Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Года три назад поиск скромного офиса становился настоящей головной болью: проще было потратиться на перевод квартиры в нежилой фонд, чем найти и снять небольшое помещение. Замерев в 2009 году, к началу 2010-го (этот период оптимисты уже называют посткризисным) рынок развернулся лицом к потребителю.

Текущая ситуация
Этим летом в Москве полно пустующих офисов, и не только жара и сезон отпусков тому причиной. Если сравнивать объем вакантных площадей начала лета 2010 года с показателями двухлетней давности, видно существенное увеличение – по оценке Ольги Побуковской, директора департамента офисной недвижимости Colliers International, примерно в четыре раза (с 3,7% до 15,8%): «Тем не менее с начала года свободных площадей становится меньше: в январе — 17,4%, в мае — 15,8%». Продолжает увеличиваться только доля вакантных офисов А-класса: по данным Colliers International, в начале лета 2009-го их было 16,1%, в январе2010 – 20,2%, в июне-2010 – 22,8%. Общий объем качественных помещений к началу сезона составил 11,73 млн кв. м (А-класс — 16%, В+ — 46%, В- — 38%). «Соотношение разных категорий в последние два года практически постоянно, хотя отмечается незначительное увеличение доли сегмента В- (примерно на 3%) по сравнению с началом лета 2008 года. В то же время доля помещений класса В+ немного снизилась», — говорит О. Побуковская.

«Середина лета не принесла кардинального изменения спроса – по-прежнему наиболее востребованы помещения до 300 кв. м, на втором месте – блоки по 0,3-1 тыс. кв. м. Площади от 1 тыс. кв. м арендуют и покупают единицы, — рассказывает Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty. — Наблюдается достаточно высокая ротация среди нанимателей офисов до 100 кв. м. Если раньше они оставались на одном месте в среднем год, то сейчас – 6-8 месяцев. Причины — бизнес пошел в гору либо, наоборот, развалился. Стабильно высок спрос на площади 100-300 кв. м. В сегменте продаж наблюдается всплеск ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Объем строительства жилья в Москве в ближайшие годы вырастет в 1,5 раза

Сегодня в столице ежегодно возводится 8–9 млн кв. м недвижимости, в том числе 3,5–4 млн кв. м жилья. Потенциала дальнейшего роста можно достичь за счет ввода жилья по программе реновации и признания части апартаментов жильем.
00
Центральный Детский Магазин на Лубянке

В ЦДМ на Лубянке открылся магазин скейтбордов Skvot

В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылся российский сетевой магазин скейтбордов Skvot.
00
ЖК «ЖИЗНЬ на Плющихе»

ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха

Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе».
00
RDI Group

67% покупателей квартир больше не хотят рисковать и выбирают уже сданные новостройки

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за май 2018 года и дают представление о современных тенденциях первичного рынка.
00
Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

С 27 по 30 сентября в Гостином дворе пройдет 39-я крупнейшая выставка по продаже недвижимости, где будут представлены все предложения от ведущих строительных, девелоперский компаний и агентств недвижимости.
00

Молодым семьям, возможно, будут субсидировать первый взнос по ипотеке

Рассматривается перспектива выделения субсидий для первого взноса по ипотечному займу для молодых семей. Также предлагается дать возможность им брат ипотеку со средней ставкой в 4% годовых.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: