Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На фоне мировых финансовых неурядиц, которые, как уже стало ясно, приобретают затяжной характер, потребность в офисных площадях резко уменьшилась. Штаты фирм сокращаются, часть иностранных компаний вообще закрыли представительства в России. Те, кто остался, стараются договориться о снижении ставок либо переезжают в менее престижное, но более бюджетное помещение.

Кризис перепроизводства
По данным корпорации ИНКОМ, за I квартал средние арендные ставки в офисном сегменте упали на 17% (для сравнения: торговые площади подешевели на 7,1%). В то же время предложение растет. И сегодня девелоперы продолжают работу над объектами, готовность которых составляет 70-80% — по той простой причине, что завершить их будет дешевле, чем заморозить. Если в III квартале 2008 года доля свободных офисов уровня А и В составляла приблизительно 6%, то в I квартале 2009-го данный показатель увеличился до 16-17%, а к сегодняшнему дню — до 30%. Вместе с тем эксперты прогнозируют, что в 2009-2010 годах продолжится уменьшение спроса

Новые центры продолжают выходить на рынок. Например, в I квартале сдан БЦ класса В «Монарх Центр» на Соколе площадью 94 901 кв. м. Свободны в нем всего 3% площадей. Впрочем, в других проектах положение хуже. Во второй очереди БЦ класса А «Моховая» в ЦАО, по данным компании DTZ, пусты 90%. Комплексы «Солюшнс Бизнес Парк» на Профсоюзной (класс В), «Центр боевых искусств» в этом же районе (В) и «Алексеевская башня» на проспекте Мира (В) вакантны полностью. В этом году запланированы к сдаче еще 14 бизнес-центров площадью от 12 до 103 тыс. кв. м. Что нас ждет к январю – сияющие на солнце свежими стеклами пустующие здания с растяжками «Сдам офис по 1 руб. 50 коп»?

Праздник на улице клиента
«На рынке офисной недвижимости Москвы сохраняется дисбаланс спроса и предложения. Объем предложения продолжает быстро расти (за первые ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: