Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2018
Конференции
17.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На офисном рынке перемены. Заметнее всего спрос упал в финансовой и банковской среде. Многие иностранные компании, которые до сих пор были основными арендаторами офисов класса «А», сократили свое присутствие в России или вообще свернули его.
«Большая часть офисов, которые строят под зарубежные финансовые компании, не находят своего арендатора. Например, в «ММДЦ Москва-Сити» до сих пор остались пустые офисы, — говорит аналитик компании «КИТ Финанс» Анатолий Высоцкий. — Это означает, что арендные ставки на этот сегмент недвижимости до конца 2008 года могут опуститься до 1000 долларов за квадратный метр».
С такой оценкой соглашаются многие эксперты. Компания CB Richard Ellis (CBRE) констатирует, что в октябре средняя ставка аренды на офисные помещения класса «А» в Москве снизилась на 20,58% — до 1350 долларов за кв. м. в год. В частности, большинство площадей в новостройке Nordstar Tower, на 85% которых были подписаны предварительные договоры аренды, вернулось на рынок как прямая аренда или субаренда. Запрашиваемые ставки аренды снизились с 1400 до 800-900 долларов за кв. м. в год.
По прогнозам компании Capital Group, элитные офисы внутри Бульварного кольца могут подешеветь в следующем году на 50%.
Но «удар по ценам» отразится не только на верхнем сегменте деловой недвижимости, указывается в отчете CBRE. Тенденция к снижению ставок аренды будет актуальна и для помещений класса «B», в особенности расположенных в центре. По сравнению с докризисным уровнем (850 долларов за кв. м. в год) они упадут до 600-450 долларов за кв. м. в год, в зависимости от местоположения и качества площадей.
По данным агентства «Индикаторы рынка недвижимости», по итогам сентября-октября 2008 года снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве составило 25-30%.
Прогнозы
Многие неякорные арендаторы, за счет которых в основном повышались ставки, разорятся ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
00

Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей

Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: