Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:46
Конференции
Сегодня 11:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Объем вакантных площадей в бизнес-центрах наивысшего сегмента - класса «А» - достиг исторического максимума с кризисного 2008 года. На начало 2014 года, пустует каждый пятый квадратный метр офисных пространств. Спрос на такие площади упал на 60%. И в этом году тенденция продолжится. Чтобы обеспечить заполняемость свежепостроенных бизнес-центров, девелоперам придется снижать арендные ставки и улучшать сервис, говорят аналитики.

В 2013 году были введены рекордные с докризисных времен объемы офисной недвижимости — 247 тысяч. кв. м. За счет этого рынок аренды площадей в бизнес-центрах вырос на 15%. При этом 179 тысяч введенных квадратов — класса «А», подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg.

Из знаковых объектов — это небоскреб Leader Tower компании «Лидер» на площади Конституции, два корпуса «Невской Ратуши» - проекта «ВТБ Девелопмент». В сумме это 78 тысяч кв. м арендопригодных площадей. Еще два бизнес-центра общей площадью 36 тыс. кв. м во втором-третьем кварталах прошлого года достроила компания «Ренессанс Девелопмент». Кроме того, крупные проекты по 19 тысяч кв. м ввели холдинг «Империя» и финский девелопер Technopolis. Такое количество высококлассных бизнес-центров — тоже рекорд в новейшей истории Петербурга.

Высокий уровень ввода офисных площадей спровоцировал высокий же уровень вакансий в офисных центрах. Впервые с 2008 года он перевалил за планку одной пятой и достиг 22,4%. Опять же по данным Knight Frank St. Petersburg. Самое простое объяснение такому количеству невостребованных помещений — то, что около 117 тыс. кв. м офисных площадей было введено в последнем квартале 2013 года. Их просто не успели арендовать. «Крупные арендаторы находятся в ожидании ввода большей части заявленных проектов ...

Читать далее на http://www.fontanka.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья летом 2018 года

Ключевыми трендами, определившими развитие рынка в течение последних трех месяцев, стали рост покупательской активности в целом и смещение спроса в сторону уже готового жилья.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: