Офисы дешевеют

Стоимость аренды офисов снижается, отмечают эксперты рынка недвижимости. Тенденция к сокращению ставок найма площадей продлится до конца 2014 года — насколько масштабным будет падение, зависит от макроэкономической ситуации. При этом эксперты предполагают, что некоторым арендаторам придется искать более бюджетные помещения под офис.

Стоимость аренды в офисах с начала года снижается, отмечают консультанты рынка. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в первом квартале 2014 года запрашиваемые ставки найма площадей в офисах класса А и В снизились по сравнению с концом 2013 года на 3 и 7%. Сейчас стоимость аренды офиса класса А составляет $776 за квадратный метр в год, офиса класса В — $457.

Как отмечает управляющий партнер Colliers International в России Николай Казанский, в офисных зданиях класса А ставки снизились за пределами Центрального делового района (в пределах Садового кольца), тогда как в самом этом районе запрашиваемые ставки аренды не изменились.

Арендодатели сейчас готовы проводить гибкую политику в отношении ставок. Снижение стоимости аренды может происходить в процессе переговоров в ...