Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Коммерческая недвижимость уже не первый год остается одним из наиболее перспективных секторов российской экономики. В соответствии с данными обзора «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости-2008», подготовленного Институтом городских земель (Urban Land Institute) совместно с аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers, Москва заняла первое место по инвестиционной привлекательности, перспективам развития, а также по уровню риска среди других городов Европы.

По данным компании CB Richard Ellis, в I квартале 2008 года было введено в эксплуатацию 400 тысяч кв. м офисных помещений, причем разместились они почти равномерно по всем районам города. Среди объектов, вышедших на рынок в I квартале, самыми значимыми можно считать башню Федерация «Запад» (84 500 кв. м), офисные центры «Косинская Плаза» (60 000 кв. м), «Рига Лэнд Фаза I» (46 000 кв. м), «Ситидел» (42 500 кв. м). До конца года из крупных проектов на рынок должны выйти White Square (три фазы общей площадью более 60 000 кв. м), «Город столиц», «Фаза I» (30 000 кв. м), БЦ «Метрополис» (три фазы общей площадью около 80 000 кв. м), «Чайка Плаза 10» (две фазы общей площадью около 37 тыс. кв. м). Если большинство заявленных проектов выйдет на рынок в заявленные сроки, то в 2008 году Москва пополнится 2 млн кв. м офисных помещений высокого класса, и к концу года общий объем офисных площадей превысит 10 млн кв. метров.

Все ближе к МКАД

При этом все более отчетливо меняется география расположения и формат офисов. Растет популярность строительства бизнес-парков как вдоль МКАД, в которых удаленность от делового центра города компенсируется созданием комфортной для бизнеса среды, так и в городе. В I квартале 2008 года было заявлено несколько проектов строительства бизнес-парков. Первый - девелоперский проект Компании «СП Бизнес кар» («дочки» Toyota), бизнес-парк, расположенный на участке площадью 25 гектаров на внешней стороне 25-го километра МКАД (южное направление). «МОРЕ - московская недвижимость» и MR Group планируют строительство двух бизнес-парков: на Ленинградском проспекте и в районе «Большого сити». Более того, по данным компании GVA Sawyer, 60% от общего объема сделок по аренде помещений были заключены в зоне между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД.

Самые крупные сделки

Крупнейшая сделка аренды за первые три месяца текущего года - аренда ТНК-ВР 37 тысяч кв. м в строящемся бизнес-парке «Западные Ворота». Всего же в I квартале 2008 года, по данным CB Richard Ellis, совокупный объем сделок составил 450 000 кв. м. А по предварительной оценке, за весь 2008 год совокупный объем сделок может превысить 2 млн кв. метров. Помимо ТНК-BP в начале года было заключено еще несколько значительных сделок: компания «Рольф» арендовала 10 000 кв. м в бизнес-центре Kutuzoff Tower, компания «Новатэк ...

Читать далее на http://mp.stroi.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: