Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 14:38
Услуги
Сегодня 14:25
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Коммерческая недвижимость уже не первый год остается одним из наиболее перспективных секторов российской экономики. В соответствии с данными обзора «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости-2008», подготовленного Институтом городских земель (Urban Land Institute) совместно с аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers, Москва заняла первое место по инвестиционной привлекательности, перспективам развития, а также по уровню риска среди других городов Европы.

По данным компании CB Richard Ellis, в I квартале 2008 года было введено в эксплуатацию 400 тысяч кв. м офисных помещений, причем разместились они почти равномерно по всем районам города. Среди объектов, вышедших на рынок в I квартале, самыми значимыми можно считать башню Федерация «Запад» (84 500 кв. м), офисные центры «Косинская Плаза» (60 000 кв. м), «Рига Лэнд Фаза I» (46 000 кв. м), «Ситидел» (42 500 кв. м). До конца года из крупных проектов на рынок должны выйти White Square (три фазы общей площадью более 60 000 кв. м), «Город столиц», «Фаза I» (30 000 кв. м), БЦ «Метрополис» (три фазы общей площадью около 80 000 кв. м), «Чайка Плаза 10» (две фазы общей площадью около 37 тыс. кв. м). Если большинство заявленных проектов выйдет на рынок в заявленные сроки, то в 2008 году Москва пополнится 2 млн кв. м офисных помещений высокого класса, и к концу года общий объем офисных площадей превысит 10 млн кв. метров.

Все ближе к МКАД

При этом все более отчетливо меняется география расположения и формат офисов. Растет популярность строительства бизнес-парков как вдоль МКАД, в которых удаленность от делового центра города компенсируется созданием комфортной для бизнеса среды, так и в городе. В I квартале 2008 года было заявлено несколько проектов строительства бизнес-парков. Первый - девелоперский проект Компании «СП Бизнес кар» («дочки» Toyota), бизнес-парк, расположенный на участке площадью 25 гектаров на внешней стороне 25-го километра МКАД (южное направление). «МОРЕ - московская недвижимость» и MR Group планируют строительство двух бизнес-парков: на Ленинградском проспекте и в районе «Большого сити». Более того, по данным компании GVA Sawyer, 60% от общего объема сделок по аренде помещений были заключены в зоне между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД.

Самые крупные сделки

Крупнейшая сделка аренды за первые три месяца текущего года - аренда ТНК-ВР 37 тысяч кв. м в строящемся бизнес-парке «Западные Ворота». Всего же в I квартале 2008 года, по данным CB Richard Ellis, совокупный объем сделок составил 450 000 кв. м. А по предварительной оценке, за весь 2008 год совокупный объем сделок может превысить 2 млн кв. метров. Помимо ТНК-BP в начале года было заключено еще несколько значительных сделок: компания «Рольф» арендовала 10 000 кв. м в бизнес-центре Kutuzoff Tower, компания «Новатэк ...

Читать далее на http://mp.stroi.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
00

В Москве построят «зеленый» амфитеатр

Неподалеку от Политехнического музея будет создана зона отдыха «Музейный парк». Как сообщили в Москомстройинвесте, в сквере перед музеем будет создана лестница, напоминающая по форме амфитеатр
00

Несущие конструкции филармонии в парке «Зарядье» построят уже в ближайшие месяцы

О том, что уже этой зимой будут готовы каркасы здания филармонии парка «Зарядье», сообщил начальник департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. При этом часть работ уже выполнена
00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: