Офисы в снижающемся векторе…

С начала кризиса арендные ставки на офисную недвижимость для разного класса помещений понизились на 30-50%, а с начала года – на 20%. Однако на сегодняшний день еще не все владельцы признали данный факт, как свершившийся, и отказываются идти на уступки арендаторам. Что вынуждает последних искать другие офисные помещения. Пусть дальше от центра города, зато дешевле.
В результате оптимизации расходов на аренду многими компаниями на рынке растет доля пустующих помещений. Зачастую арендаторам выгоднее заплатить штраф по договору и переехать в более дешевый офис, нежели платить по старым ставкам на прежнем месте. Количество невостребованных офисов также увеличивается за счет открытия новых бизнес-центров. Как правило, их заполняемость не превышает 70%. Например, как сообщает газета «Ведомости», в бизнес-центре «Города столиц» арендаторы пришли лишь на 63,5% от общего объема помещений, а в первой очереди бизнес-центра «Двинцев» сняли ...