Согласно данным исследования, проведенного центром стратегических исследований "Росгосстраха", в июне-июле 2008 г, около 2% московских семей имеют сегодня инвестиционную недвижимость для дальнейшей перепродажи, кроме того, значительная часть инвестиционных квартир в Москве принадлежит иногородним. И только 6% московских семей с доходом на уровне 110 тыс руб на члена семьи в месяц и более могут позволить себе купить дополнительные желаемые 25-27 квадратные метры.
Стоимость квадратного метра возросла на 30%
Приток инвестиционных ресурсов, повышение доходов населения, сокращение объемов строительства в сумме вызвали значительный рост стоимости московского жилья в конце 2007 г - первой половине 2008 г. Как правило, летом рынок недвижимости "уходит на каникулы" - объемы продаж падают, а цены стабилизируются. Однако в 2008 г "каникул" на рынке не случилось. Средняя стоимость московского "квадрата" с ноября 2007 по июль 2008 г выросла более чем на 30% /при исчислении стоимости в евро/. Рост стоимости московского жилья в долларовом исчислении оказался значительно большим из-за девальвации доллара по отношению к рублю и евро. Вообще в связи с нестабильностью доллара расчет стоимости недвижимости в этой валюте представляется неточным и нежелательным, так как дает завышенные темпы роста ее стоимости. Именно поэтому его используют, как правило, "маркетологи" компаний, заинтересованных в росте продаж.
Основные соотношения, характеризующие поведение потребителей на ...
Комментарии
(0)#