С начала 2020 г. более половины сделок на покупку квартир в ЖК бизнес-класса West Garden и ЖК комфорт-класса «Вестердам», реализуемых «ИНТЕКО» в ЗАО Москвы, состоялись с привлечением ипотечного кредита. Совокупная доля сделок по льготной ипотеке в этих проектах составила 30% от общего количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ).
Доля покупок с ипотекой в экопроекте West Garden с 1 января по 31 октября 2020 г. составила 46%, на ипотеку с государственной поддержкой пришлось 19% сделок. В «Вестердаме» за аналогичный период в целом с привлечением банковского займа заключено около 61% ДДУ, с льготной ипотекой – 35%. В сравнении с 2019 г. доля ипотечных сделок в West Garden осталась на прежнем уровне, в то время как в «Вестердаме» выросла на 10%. Это подтверждает значительное влияние ипотеки с государственной поддержкой на рынок новостроек комфорт-класса в отличие от бизнес-, премиум- и элит-сегментов, которые менее подвержены изменению ставок по кредитам.
«Сейчас на рынке новостроек активизировались инвесторы и те, кто планировал купить квартиру в 2021-2022 гг.: на фоне колебания курса валют и снижения ипотечных ставок для многих недвижимость остается единственным понятным инструментом для сохранения накопленного капитала и его возможного роста. Кроме того, снижение ставок ЦБ сделало кредиты более доступными, поэтому сумма среднего займа растет», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш и добавил, в рамках ипотечного кредитования по программе господдержки наибольшим спросом у покупателей квартир в West Garden и «Вестердаме» пользуется предложение банка «Открытие» как партнера «ИНТЕКО» по сниженной ставке 5,5% годовых.
Комментарии
(0)#