Бурное обустройство Сочи привело к падению интереса отдыхающих к курорту. Он смещается в другие города побережья — Туапсе, Геленджик, Анапу. Инвесторы и девелоперы, последовавшие за этим спросом, после Олимпиады могут оказаться в выигрыше.
В Сочи полным ходом идёт реконструкция большинства существующих гостиниц и пансионатов. «По официальной статистике, общий номерной фонд Сочи составляет более 57 тысяч номеров», — рассказывает руководитель департамента маркетинга AZIMUT Hotels Company Мария Василенко. Однако более 75% фонда представлено гостиницами уровня «две звезды» и ниже. В основном это объекты либо советской постройки, либо частные мини-отели. По данным GVA Sawyer, обеспеченность гостиничным фондом в Сочи составляет 8 номеров на 1000 туристов, отелей высокого класса — не превышает 0,3 номера на 1000 отдыхающих. Этого явно не хватает, поэтому в курортно-рекреационных объектах собираются построить новые корпуса или повысить категории существующего номерного фонда до требований МОК. По данным директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольги Широковой, на сегодняшний день на реконструкции находится 21 объект, еще 9 закрыты на полную реконструкцию с обновлением номерного фонда. При этом большинство проектов, включенных в олимпийскую программу, пока всё ещё на бумаге и ждут своей очереди.
При этом интерес покупателей курортной недвижимости потихоньку смещается из Сочи к другим курортам. Хотя на данный момент примерно 40% клиентских запросов ...
Комментарии
(0)#