Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.03.2017
Строительство и Ремонт
23.03.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.03.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В последние месяцы продавцы элитной загородной недвижимости практически в один голос твердят об увеличении спроса в своем сегменте, называя одной из причин жаркое лето, когда активность на рынке равнялась нулю. Однако есть иное мнение: загородная элитка по-прежнему в кризисе, спрос минимален, цены снижаются.

А был ли рекорд?
С начала осени большинство риелторов в элитном сегменте отмечают рост покупательской активности. По мнению руководителя департамента стратегического консалтинга и оценки, партнера IntermarkSavills Дмитрия Халина, речь идет об активизации сезонного спроса на премиум-класс. К примеру, сообщает эксперт, в IV квартале 2009 года было заключено более 45% от общегодового числа сделок. Аналогичного сезонного оживления эксперт ожидает и в IV квартале 2010-го. Однако так думают далеко не все. «Нынешние показатели нельзя объяснить сезонными тенденциями, скоре отложенным спросом, — говорит управляющий партнер компании Delta estate Елена Земцова. — Также объективной причиной можно считать смягчение кредитной политики банков, что сразу отразилось на уровне продаж, причем не только в загородном сегменте».

С другой стороны, говорит эксперт, об активности рынка следует судить по количеству реальных сделок и конкретных заявок: «А сейчас чаще идет мониторинг, звонки являются способом убедиться, что цены серьезно не изменились, или выяснить, что появилось новенького». Кроме того, время от времени под видом клиентов различные компании прощупывают возможности и ценовую политику конкурентов.

Даже удивительно
«Если сравнивать результаты ноября с июлем и августом, ожидаемого сезонного увеличения покупательской активности не видно. Причины — неразвитость ипотеки в загородном сегменте, отсутствие у людей уверенности в стабильном развитии рынка недвижимости и т.д.», — говорит партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн. По ее словам, сегодня в сфере элитной загородки представлен достаточно большой объем предложения на фоне среднего спроса. «На дорогие поселки в сумме приходится около 19% сделок — причем распределение между объектами класса Premium (средняя стоимость домовладения около $1 млн) и De Luxe, где жилье дороже, в октябре было примерно одинаковым. По сравнению с сентябрем спрос на элитку в октябре увеличился на 4%», — сообщает коммерческий директор компании Villagio Estate Павел Трейвас. А ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
00
Роллингдорс

Межкомнатные двери с шумоизоляцией от компании "Роллингдорс"

Многие владельцы городских квартир начинают ремонт с решения задач по звукоизолированию помещений от посторонних внешних звуков. Для защиты от шумов, стены, потолок и даже полы могут быть обшиты специальными звукопоглощающими панелями. Аналогичные решения есть и для наружных дверей.
00

Быстрая и качественная уборка послеремонтного мусора

На сегодняшний день, при желании, можно заказать практически любую услугу. Если вы в состоянии оплатить труд, то за вас сделают практически все, даже привезут покупки из продуктового магазина домой. Но есть более серьезные вещи, в которых некоторым людям действительно нужна помощь. В частности, это уборка.
00

Жилой комплекс «Солнечный» примет новых новоселов

«Солнечный» - показательный жилой район, который отличается задумкой с комплексным освоением большой территории. Главным девелопером проекта является холдинг «Форум групп», вместе с большими застройщиками они воссоздают проект возведения района для реализации высокого и качественного уровня жизни.
00

Подать заявку онлайн на получение кредита быстро и удобно любому

Легко ли получить кредит? Сколько займет время данная услуга? Если раньше процесс получения кредита занимал некоторое время на заполнение анкет, проверки личных данных, то сегодня это просто и в кратчайшие сроки для всех желающих, достигших совершеннолетнего возраста.
00

Тепло и уют подарит «СобольДом»

О красивом, удобном, современном доме мечтают многие. Для того чтобы оправдались ожидания, необходимо заранее планировать, что хочется увидеть в постройке. Для начала участок должен позволять разгуляться идеям: его размер должен быть не менее 6 соток. Следующий шаг определяет, из какого материала будет строиться жилье?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: