30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Прайм Парк
Фото: Источник фото

Пять лет назад стартовали продажи и строительство премиального квартала «Прайм Парк» от компании Optima Development. За это время проект стал самым продаваемым в сегменте. Девелопер уже вложил в его реализацию более 30 млрд рублей. К первому юбилею специалисты компании рассказали о важнейших итогах насыщенной «пятилетки» в «Прайм Парк».

Инвестиции в проект превысят 65 млрд рублей

Премиальный квартал «Прайм Парк», который строится в Хорошевском районе Москвы, состоит из 9 башен высотой до 42 этажей. Это флагманский проект компании Optima Development. Девелопер уже инвестировал в строительство квартала свыше 30 млрд рублей. До конца реализации проекта компания планирует вложить в него еще 35 млрд рублей.

На данный момент введено в эксплуатацию 4 небоскреба общей площадью 131 тыс. кв. м. Более 20% квадратных метров жилья премиум-класса, сданного в Москве в 2021-2022 гг., приходится именно на «Прайм Парк». Сейчас здесь ведется строительство еще двух башен площадью более 80 тыс. кв. м. Получение РВЭ намечено на II и III кварталы 2023 года.

В построенных башнях квартала «Прайм Парк» находится 1585 квартир. В корпусах со сроком сдачи в следующем году расположено еще 750. При этом на каждом этаже размещено от 2 до 5 квартир. Их площадь варьируется от 38 кв. м до 375 кв. м, высота потолков – от 3,1 м до 5 м.

У клиентов «Прайм Парк» широкий выбор – от однокомнатных квартир до двухуровневых дуплексов и пентхаусов. Девелопер предлагает более 80 вариантов планировочных решений, разработанных российскими и европейскими дизайнерами.

Основной объем квартир в квартале реализуется с отделкой white box. Остальные продаются с отделкой премиум-класса под ключ от застройщика, выполненным под руководством известных западных специалистов. Клиенты могут выбрать светлые или темные интерьеры в классическом и современном стиле.

Каждый десятый рубль вложен в инфраструктуру

Расходы на социальную и коммерческую инфраструктуру в «Прайм Парке» составляют более 10% от общего бюджета проекта, тогда как в других премиальных проектах обычно не превышают 7%. До 2025 году будут построены и сданы школа с углубленным изучением отдельных предметов на 800 мест и детский сад на 375 воспитанников. Также в проекте предусмотрено более 12 тысяч кв. м коммерческих помещений, включая магазины, рестораны и салон красоты. Появится здесь и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном.

При этом девелопер вложил свыше 180 млн рублей в создание цифровой экосистемы квартала, которая состоит из 16 взаимосвязанных программ, охватывающих все сферы жизни резидентов и работы сотрудников премиального квартала.

За безопасность и приватность жителей отвечают система управления доступом на территорию и умные камеры. BLE-метки на смартфонах оповещают консьержей о том, кто заходит в корпус. При этом платформа интеллектуального управления лифтами обеспечивает их подачу на нужный этаж без нажатия кнопки.

В квартирах установлены системы дистанционного регулирования температуры и поддержания комфортного микроклимата. Программы учета потребления воды и автоматической отправки квитанций упрощают оплату коммунальных услуг.

Вместе с ключами от квартиры каждый резидент получает доступ к многофункциональному мобильному приложению. С его помощью можно онлайн пользоваться всеми сервисами «Прайм Парка», а также обращаться в управляющую компанию.

Квартал входит в 5% новостроек с полным набором премиальных услуг

Консьерж-сервис уже стал обязательным атрибутом премиальных новостроек. Но в большинстве проектов обязанности консьержей ограничиваются оформлением пропусков и встречей гостей. «Прайм Парк» входит в 5% новостроек премиум-класса, где предусмотрен именно расширенный сервис.

В «Прайм Парке» консьерж-сервис работает ежедневно и круглосуточно. Специалисты готовы выполнять даже такие сложные задачи, как подбор домашнего персонала, заказ авиабилетов и организацию праздников. Резиденты могут обращаться к консьержам как очно (в лобби каждой башни есть стойка с двумя специалистами), так и через мобильное приложение.

Также в квартале предусмотрен беллмен-сервис. Сотрудники помогают с транспортировкой багажа и выполняют различные мелкие поручения.

На территории паркинга работают валет-парковщики – профессиональные водители, помогающие парковать автомобили резидентов. Это редкость даже для элитных новостроек. Такая услуга предоставляется лишь в 3% новостроек премиум-класса.

Лучший в России частный парк за 362 млн рублей

Общая площадь озеленения квартала «Прайм Парк» – 5,5 га, из которых 3 га занимает охраняемый приватный парк. В этом году Ассоциация ландшафтных архитекторов России признала его лучшим реализованным проектом благоустройства в стране. Компания Optima Development вложила в создание этого парка 362 млн рублей.

Частный парк – доминанта квартала. Его концепция разработана швейцарской компанией GreenHance и британским бюро Dyer, имеющим 50-летний опыт в области ландшафтного дизайна. Для создания естественного природного рельефа на территории парка построили холмы, пруды и овраги. Кроме того, здесь высадили крупномерные деревья высотой до 15 метров.

Парковая инфраструктура квартала предусматривает две детские площадки, в том числе огромную, рассчитанную на единовременный отдых 200 детей. Также здесь появятся воркаут-тренажеры, лаундж-зоны и арт-объекты.

Лидер в премиум-классе

С 2018 года «Прайм Парк» постоянно входит в тройку самых продаваемых проектов премиум-класса в Москве. В 2021 году он стал самым востребованным в столице.

Несмотря на значительное удорожание с момента старта продаж, «Прайм Парк» остается одним из самых доступных проектов премиум-класса. Например, готовые квартиры в квартале можно приобрести по средней цене около 600 тысяч рублей за кв. м, а минимальная цена лотов – 479 тысяч рублей за кв. м. Это одно из самых выгодных предложений на первичном рынке премиального жилья в столице.

Кроме того, «Прайм Парк» является обладателем ряда престижных международных и отечественных наград. В 2018-2019 и 2021-2022 гг. квартал победил сразу в пяти номинациях крупнейшей европейской премии в области жилой и коммерческой недвижимости European Property Awards. Эксперты удостоили «Прайм Парк» звания лучшего высотного проекта Европы. Также квартал неоднократно становился лауреатом главной российской премии Urban Awards. Жюри поставило башни «Прайм Парка» на первое место среди всех московских небоскребов премиум-класса. Кроме того, квартал одержал победу в одной из номинаций Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре. Частный парк «Прайм Парка» признан самым качественным реализованным объектом благоустройства в России.

«За минувшие пять лет «Прайм Парк» стал эталоном для премиального сегмента Москвы, – рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк»). – По сути, проект изменил весь рынок. Теперь многие застройщики стремятся заимствовать наши идеи. Но я бы посоветовал покупателям отдавать предпочтение не копиям, а первоисточнику».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Девушка стоит на веранде коттеджа и пьет кофе

Престиж воплощается в доме

Обретя новый дом в коттеджном посёлке, окружённом природой, я наслаждаюсь тишиной, смешивая смех с ароматом свежесваренного кофе, пропитанного утренней свежестью.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
Или войти с помощью: