В наше время аренда квартиры является отличной альтернативой как покупке жилища, так и съему гостиничного номера на время отдыха или командировки. Вместе с тем недвижимость - это еще и наиболее популярный объект для мошенничества, поэтому в этом вопросе нужно быть очень внимательным, и учитывать некоторые важные нюансы.
Всегда проверять документы владельца квартиры. При этом речь идет не только о паспорте и прописке, но и правоустанавливающих документах на жилье. Если же окажется, что собственников у квартиры несколько, то нужно получить их письменное согласие на съем. В противном случае высок риск возникновения неприятных ситуаций, когда другие владельцы будут против аренды и придется срочно съезжать.
Обязательно заключать договор. Именно этот документ защищает права собственника и нанимателя, а также определяет их обязанности. При возникновении недопонимания, всегда можно обратиться к пунктам договора для выяснения, кто же из сторон прав. Неудивительно, что опытные туристы и путешественники даже, если нужна аренда квартир посуточно киев, а не долгосрочный наем, обязательно письменно заверяют сделку.
Составлять акт приема-передачи. Чтобы исключить необоснованные требования со стороны владельца жилья, нанимателю рекомендуется составить при въезде документ, в котором прописывается состояние квартиры, наличие техники, мебели и все остальные важные детали. Этот акт обязательно заверяется арендодателем и арендополучателем.
Согласовывать оплату коммунальных платежей. Нередко собственники арендованной квартиры переносят эти расходы на плечи нанимателей. Однако этот пункт нужно также указывать в договоре.
Прописывать возможность повышения арендной платы. Конечно же, в договоре аренды в обязательном порядке указывается сумма ежемесячной платы. Вместе с тем, за собственником остается право ее изменять. Однако делать это он должен, только предварительно предупредив нанимателя. Как правило, в договоре также указывается срок, в течение которого стоимость аренды нельзя менять.
Отдавать деньги только под расписку. Все взаиморасчеты с хозяином должны быть письменно подтверждены, в противном случае доказать, что он оплатил стоимость аренды, нанимателю будет очень сложно.
Избавить себя от многих возможных рисков путешественник может, обратившись в проверенное риелторское агентство. К примеру, достаточно перейти на сайт, чтобы подобрать подходящую квартиру для посуточной аренды в Киеве без всяких забот.
За шесть лет структура продуктовых якорей в торговых центрах Северной столицы заметно изменилась: часть международных и локальных операторов сократила присутствие, а ключевыми бенефициарами стали российские федеральные сети.
Завершена передача квартир дольщикам третьей очереди в жилом комплексе «ÁЛИА» на северо-западе столицы. Новостройки расположены в районе Покровское-Стрешнево по адресу: ул. Аэроклубная, д. 8А.
Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили, как распределяется экспозиция на первичном рынке Москвы по округам столицы, и как в них изменилась за прошедший год средняя цена 1 квадратного метра.
На западе столицы в составе жилого комплекса «Река» построят шестисекционный дом на 245 квартир. Соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Общая площадь новостройки 67,6 тыс. кв. метров. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».
Детская площадка для дачи своими руками стоит от 5000 до 50000 рублей против 150000-300000 за готовые комплексы. Основа экономии - использование поддонов, б/у материалов и простых конструкций.
Алгоритм комплексного обслуживания бассейна. Механическая фильтрация воды, поддержание уровня pH, хлорирование и настройка автономных роботов-пылесосов.
Объем вложений частных инвесторов в офисную недвижимость превысил корпоративный сегмент на более чем 20 млрд рублей или 25% – этот сдвиг обозначил важный этап трансформации рынка.
По итогам I квартала 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано 500 лотов общей площадью 14 тыс. квм., что на 25% меньше по количеству и на 22% меньше по площади, чем годом ранее.
Впервые с 2001 года в стране с начала года не было открыто ни одной гостиницы. На конец апреля 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 187,5 тыс. номеров (учитываются объекты 3-5*, номерной фонд которых составляет более 100 номеров).
Росреестр напоминает, чтобы зарегистрировать права собственности в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи владельцу необходимо предварительно написать заявление о согласии на совершение подобных действий.
Несмотря на снижение на 8% год к году, результат остается одним из наиболее высоких для первых кварталов за последние годы: рынок сохраняет высокую активность за счет крупных точечных сделок с качественными активами.
Делимся с вами ежеквартальным обзором Ricci рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 1 кв. 2026 г. По итогам I кв. 2026 года объем сделок аренды составил 93 тыс. квм., что на 34% ниже аналогичного показателя прошлого года. Объем сделок купли-продажи составил 76 тыс. квм. (-60%).
В первые три месяца 2026 года в России было введено в эксплуатацию 1,6 млн. квм. складской недвижимости. Всего в этому году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию рекордные 7,4 млн. квм., тогда общий объем предложения складов в РФ перешагнет через знаковую отметку в 60 млн. квм.
