29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Ориентир логотип
Фото: Источник фото

Московский девелопер, занимающий лидирующие позиции в регионе в сфере складской недвижимости, компания Ориентир возведет для компании «Техноавиа» производственно-складской комплекс общей площадью 40 000 кв. м на территории индустриального парка «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе. После окончания строительства комплекс будет передан в собственность «Техноавиа», склад будет обслуживать все бизнес-направления компании. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости Knight Frank.

Это одна из крупнейших сделок по приобретению складского объекта в 2020 году.  

Объект будет представлять собой складской комплекс класса А+, реализованный по техническому заданию «Техноавиа» под ключ с необходимыми коммуникациями. Здесь предусмотрены зона маркировки и нанесения логотипов на товары, бетонная антресоль и встроенный 3-х этажный офис. Кроме того, на складе предполагается размещение многоуровневого металлического мезонина. Внешняя инфраструктура будет включать выделенную территорию с прямым выездом на федеральную трассу М-9.

Численность персонала при запуске объекта составит 300 человек.

Комплекс планируется полностью передать заказчику и запустить в работу в III квартале 2021 года. 

Андрей Постников, генеральный директор Ориентир: «Мы продолжаем формировать генеральный план застройки парка Ориентир Запад, активно строим транспортную развязку с Новорижском шоссе (М-9) и инфраструктуру парка. Акционеры «Техноавиа» давно изучали и прорабатывали возможности строительства нового главного склада компании именно на Новорижском шоссе. Подписание договора купли-продажи с нами подтверждает бесспорные стратегические преимущества расположения парка, высокую эффективность дорожной инфраструктуры и в целом способности группы Ориентир предлагать самые современные складские и производственные объекты на конкурентных условиях».

Андрей Попов, генеральный директор «Техноавиа»: 

«Строительство склада для нас - это очень серьезная инвестиция, особенно сейчас, когда выручка и доходы падают. Но перед компанией стоят задачи по организации современного грузооборота и улучшению качества клиентского сервиса. Их решение невозможно на имеющихся складских площадях, важно создать новую эффективную инфраструктуру. Ориентир предложил наиболее подходящие условия по срокам, отличную локацию, кроме того, девелопер имеет достаточную компетенцию для реализации нашей задачи, возведения объектов по схеме BTS».   

Михаил Дуванов, директор по работе с корпоративными клиентами департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank:

«Для такой динамично развивающейся компании, как «Техноавиа», при планировании проекта было особенно важно, чтобы новый складской комплекс полностью соответствовал всем техническим решениям. Девелопер «Ориентир» полностью смог выполнить требования клиента. И, конечно, большую роль при выборе объекта сыграла локация – складской комплекс «Ориентир Запад» располагается на пересечении трассы А-107 и Новорижского шоссе и имеет отличную транспортную доступность. Новорижское шоссе – одна из наиболее качественных радиальных трасс Московского региона, которая на большей своей части характеризуется высоким значением ограничения скоростного режима (не более 110 км/ч), имеет три-четыре полосы для движения в каждую сторону. Складской комплекс находится недалеко от города Истра, также в непосредственном окружении – несколько населенных пунктов Истринского и Красногорского района, что позволяет арендаторам данного комплекса минимизировать риски, связанные с нехваткой квалифицированного персонала».

Напомним, что комплекс «Ориентир Запад» с объектами придорожного сервиса реализуется девелопером с 2019 года, после подписания на ПМЭФ соглашения о сотрудничестве с Правительством Московской области. Проект предусматривает строительство автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига непосредственно к индустриальному парку Ориентир. Качественная транспортная инфраструктура необходима для эффективного развития производственно-складского комплекса.

«Ориентир Запад» реализуется на земельном участке общей площадью 107,4 га в г.о. Истра, общая площадь комплекса составит 400 000 кв. м, из них Ozon займет порядка 155 000 кв. м., а «Техноавиа» – 40 000 кв. м. На сегодняшний день объект законтрактован на 50% и находится в стадии активного строительства. 

Складской комплекс «Ориентир Запад» имеет стратегическую локацию и хорошую транспортную доступность – в 35 км от МКАД, в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей, на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
10
Стартовая площадка реновации. Михалковская ул., д. 52, стр. 22, 23. САО, Головинский

Два дома для программы реновации построят в районах Головинский и Новогиреево

Общая площадь квартир с готовой улучшенной отделкой составит почти 17 тысяч квадратных метров. Для каждого дома разработают индивидуальные проекты, чтобы максимально органично вписать новостройки в архитектурный облик районов.
00
ЖК «МЫС» в Одинцовском районе Московской области

MR представили новый жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд. руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Инвестиционный интерес в недвижимость Дубая смещается: все больше инвесторов предпочитают офисный сегмент жилому

Рост арендных ставок и появление на рынке новых высококачественных офисных проектов делают офисный сегмент более инвестиционно привлекательным.
00
Расстановка мебели в спальне

Расстановка мебели в спальне: простые правила для комфорта

Узнайте, как расставить мебель в спальне, чтобы она осталась просторной, уютной и удобной. Полезные советы по зонированию и выбору расстановки.
00
NF Group

63% сервисных апартаментов России строятся в курортных локациях

Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м).
00
КРТ: Енисейская ул., вл. 2А

Новое жилье для программы реновации построят на Енисейской улице в рамках проекта КРТ

В Бабушкинском районе Московский фонд реновации жилой застройки реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысяч квадратных метров недвижимости.
00
ТЦ « ГоркиПарк», фото из портфолио компании FRONTSIDE

Компания FRONTSIDE вошла в состав двух ведущих отраслевых объединений Ленинградской области

Компания FRONTSIDE, производитель фасадных систем, стала членом Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата» и Объединения производителей строительных материалов Ленинградской области.
00
ЖК «Аквилон Митино» первая очередь

Топ-5 самых камерных массовых новостроек Москвы

На рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы (без учета ЗелАО) представлен 71 жилой комплекс. В этих проектах продается 12,8 тыс. квартир, запроектировано – около 150 тыс.
00
bnMAP.pro логотип

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы в июле снизились на 35% год к году

В июле 2025 года в новостройках Москвы было реализовано 2,22 тыс. нежилых помещений. Это на 13,8% больше, чем в июне 2025, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Правила владения земельным участком в столице

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
00
NF Group

Новый максимум: ставка аренды в гибких офисах Москвы достигла 56 836 рублей за рабочее место в месяц

Уровень вакантности остается стабильно низким — всего 8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в сегменте.
Или войти с помощью: