Скачать программу
Сегодня 15:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:53
Строительство и Ремонт
Сегодня 12:03
Нюансы и рекомендации
Сегодня 11:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Ориентир логотип
Фото: Источник фото

Московский девелопер, занимающий лидирующие позиции в регионе в сфере складской недвижимости, компания Ориентир возведет для компании «Техноавиа» производственно-складской комплекс общей площадью 40 000 кв. м на территории индустриального парка «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе. После окончания строительства комплекс будет передан в собственность «Техноавиа», склад будет обслуживать все бизнес-направления компании. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости Knight Frank.

Это одна из крупнейших сделок по приобретению складского объекта в 2020 году.  

Объект будет представлять собой складской комплекс класса А+, реализованный по техническому заданию «Техноавиа» под ключ с необходимыми коммуникациями. Здесь предусмотрены зона маркировки и нанесения логотипов на товары, бетонная антресоль и встроенный 3-х этажный офис. Кроме того, на складе предполагается размещение многоуровневого металлического мезонина. Внешняя инфраструктура будет включать выделенную территорию с прямым выездом на федеральную трассу М-9.

Численность персонала при запуске объекта составит 300 человек.

Комплекс планируется полностью передать заказчику и запустить в работу в III квартале 2021 года. 

Андрей Постников, генеральный директор Ориентир: «Мы продолжаем формировать генеральный план застройки парка Ориентир Запад, активно строим транспортную развязку с Новорижском шоссе (М-9) и инфраструктуру парка. Акционеры «Техноавиа» давно изучали и прорабатывали возможности строительства нового главного склада компании именно на Новорижском шоссе. Подписание договора купли-продажи с нами подтверждает бесспорные стратегические преимущества расположения парка, высокую эффективность дорожной инфраструктуры и в целом способности группы Ориентир предлагать самые современные складские и производственные объекты на конкурентных условиях».

Андрей Попов, генеральный директор «Техноавиа»: 

«Строительство склада для нас - это очень серьезная инвестиция, особенно сейчас, когда выручка и доходы падают. Но перед компанией стоят задачи по организации современного грузооборота и улучшению качества клиентского сервиса. Их решение невозможно на имеющихся складских площадях, важно создать новую эффективную инфраструктуру. Ориентир предложил наиболее подходящие условия по срокам, отличную локацию, кроме того, девелопер имеет достаточную компетенцию для реализации нашей задачи, возведения объектов по схеме BTS».   

Михаил Дуванов, директор по работе с корпоративными клиентами департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank:

«Для такой динамично развивающейся компании, как «Техноавиа», при планировании проекта было особенно важно, чтобы новый складской комплекс полностью соответствовал всем техническим решениям. Девелопер «Ориентир» полностью смог выполнить требования клиента. И, конечно, большую роль при выборе объекта сыграла локация – складской комплекс «Ориентир Запад» располагается на пересечении трассы А-107 и Новорижского шоссе и имеет отличную транспортную доступность. Новорижское шоссе – одна из наиболее качественных радиальных трасс Московского региона, которая на большей своей части характеризуется высоким значением ограничения скоростного режима (не более 110 км/ч), имеет три-четыре полосы для движения в каждую сторону. Складской комплекс находится недалеко от города Истра, также в непосредственном окружении – несколько населенных пунктов Истринского и Красногорского района, что позволяет арендаторам данного комплекса минимизировать риски, связанные с нехваткой квалифицированного персонала».

Напомним, что комплекс «Ориентир Запад» с объектами придорожного сервиса реализуется девелопером с 2019 года, после подписания на ПМЭФ соглашения о сотрудничестве с Правительством Московской области. Проект предусматривает строительство автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига непосредственно к индустриальному парку Ориентир. Качественная транспортная инфраструктура необходима для эффективного развития производственно-складского комплекса.

«Ориентир Запад» реализуется на земельном участке общей площадью 107,4 га в г.о. Истра, общая площадь комплекса составит 400 000 кв. м, из них Ozon займет порядка 155 000 кв. м., а «Техноавиа» – 40 000 кв. м. На сегодняшний день объект законтрактован на 50% и находится в стадии активного строительства. 

Складской комплекс «Ориентир Запад» имеет стратегическую локацию и хорошую транспортную доступность – в 35 км от МКАД, в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей, на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ФСК

ГК ФСК презентовала новый масштабный проект бизнес-класса

Группа компаний ФСК презентовала новый проект общегородского масштаба — ЖК Sydney City. Жилой комплекс класса бизнес и премиум будет возведен на берегу Москва-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошево-Мневники. От Центрального округа столицы проект отделяют всего две улицы.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» построит первый в Москве универсальный бизнес-парк на 1100 рабочих мест

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит в Коммунарке Новомосковского округа Москвы универсальный бизнес-парк, который благодаря гибким проектным решениям позволяет объединять в одном здании объекты легкого производства, офисного, торгового, складского, а также представительского, спортивного и развлекательного назначения.
00
Лого Миэль

МИЭЛЬ: Семь енотов и рояль

2020 год нельзя назвать обычным для аренды жилья. На рынке возникли новые тренды и тенденции в поведении арендаторов и арендодателей. Специалисты МИЭЛЬ подготовили рейтинг самых необычных запросов от собственников и нанимателей, поступивших в компанию в 2020 году.
00
ГК Гранель лого

ГК «Гранель» передала ключи дольщикам ЖК «Высокие жаворонки»

В Подмосковье, в Одинцовском городском округе, состоялось вручение ключей дольщикам ЖК «Высокие жаворонки». В эксплуатацию сданы 5 домов жилого комплекса. При содействии ГК «Гранель» восстановлены права 680 дольщиков. Они ждали своих квартир с 2016 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Где в Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

За последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы повысилась на 15% и вплотную приблизилась к психологически важному барьеру в 200 тыс. рублей за кв.м. Найти доступную квартиру в старых границах Москвы всё сложнее, число недорогих объектов рядом с метро исчисляется единицами. Список таких вариантов жилья подготовили аналитики «Метриум».
00
ФНС лого

Минфин разъяснил порядок применения льготы по НДС для застройщиков

Застройщики передают участникам долевого строительства как жилые, так и нежилые помещения в многоквартирных домах. При этом их услуги освобождаются от начисления НДС. Исключение - услуги при строительстве объектов производственного назначения, предназначенных для реализации товаров, работ и услуг.
00
Capital Group

Capital Group стала партнером бизнес-павильона на Катке ВДНХ

Компания Capital Group организовала в новой и удобной концепции для комфортного времяпрепровождения детей и взрослых бизнес-павильон для посетителей Катка ВДНХ. Новое пространство для отдыха будет работать для посетителей катка в течение всего сезона 2020-2021.
00

Участок трассы, соединяющий Щербинку и Южное Бутово, откроют до конца года

Строительство первого участка автомобильной дороги «Воскресенское – Каракашево – Щербинка», возводимой в Новой Москве, вступило на завершающий этап. Он позволит напрямую соединить город Щербинку со столичным районом Южное Бутово,-сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий города Москвы со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина.
00
В ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция

В ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция при покупке квартир в комплексе

В ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development стартует предновогодняя акция для покупателей квартир в комплексе. В период с 1 по 31 декабря 2020 года при покупке трех- и/или четырехкомнатной квартиры, машиноместо в подземном паркинге – в подарок!
00

Uzstone: слэбы и плитка из базальта, оникса, мрамора, гранита, травертина

Компания Uzstone специализируется на поставках натурального камня, в ассортименте много видов – от гранита и мрамора до менее популярного базальта.
Или войти с помощью: