11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Картинка #50592
Фото: 

Процесс прохождения государственной экспертизы разработанной проектной документации оригинальных планировочных решений для девелоперов – обязательная, долгая и дорогостоящая процедура. Но благодаря появлению аккредитованных негосударственных учреждений этот процесс сократился по времени почти в три раза и подешевел на 15%.

Высокая цена (до 1% от стоимости возводящегося объекта), большие сроки проведения экспертизы и коррумпированная составляющая стали вескими основаниями для ликвидации монополии государственных экспертных организаций. Согласно изменениям в ФЗ № 337-ФЗ от 28.11.2011, вступившим в силу 1 апреля 2012, у застройщика или технического заказчика появилась возможность выбора между направлением проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную или на негосударственную экспертизу (ч.15 ст.48 Градостроительного кодекса РФ). Соответственно, в случаях, когда проведение экспертизы является обязательным (ч.1 ст.49 кодекса), при утверждении проектной документации имеет силу положительное заключение как государственной, так и негосударственной экспертизы проектной документации. За два года (с 01.04.2012) было аккредитовано более 200 негосударственных экспертных учреждений.

«Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно, как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения – это требование времени и ожидание современных потребителей», - объясняет Ирина Харченко, генеральный директор девелоперской компании «Высота».

Чтобы соответствовать этим ожиданиям компания привлекает к работе над своими проектами ведущие архитектурные бюро. В частности, в процессе работы над проектом делового комплекса на ул. Наметкина приняла участие архитектурная мастерская Михаила Дмитриева. Концепция фасадов выполнена Swanke Hayden Connell Architects (Великобритания). Концепция дизайна интерьеров - UNK Project (Россия).

Завершается возведение БЦ Aero City в Химках, проект которого дорабатывался собственным архитектурным бюро компании «Высота». Современная архитектура комплекса резко выделяет его среди довольно однообразного окружения. Сложная конфигурация "произрастающих" друг из друга объёмов во главе с 27-этажной башней создаёт цельный образ, напоминающий хорошо обработанный кристалл. Каждая из четырёх башен центра имеет свою неповторимую форму, подчёркнутую собственным фасадным решением. Так, в сторону залива кристаллы смотрят панорамным остеклением, а в сторону застройки схвачены оправой из панелей с четко прочерченным рисунком вытянутых разноцветных окон.

«Ведущим фактором в проектировании здания, определяющим его объемно-планировочное решение, остается функциональный процесс. При этом стильный дизайн и современная архитектура сегодня становятся залогом успешной реализации самых передовых бизнес-решений», - комментирует Ирина Харченко.

Столичные девелоперы намерены продолжать отстаивать свои оригинальные планировочные решения в экспертных организациях, и никакие временные сложности их не останавливают.

В числе других оригинальных проектов компании, созданных в тесном сотрудничестве с известными архитектурными и проектными мастерскими: ЖК «Староалексеевская», Деловой центр на Рублевском шоссе, работы на котором подходят к завершению, бизнес-центры «Нахимов» и «Таурус».




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: