Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #50592
Фото: 

Процесс прохождения государственной экспертизы разработанной проектной документации оригинальных планировочных решений для девелоперов – обязательная, долгая и дорогостоящая процедура. Но благодаря появлению аккредитованных негосударственных учреждений этот процесс сократился по времени почти в три раза и подешевел на 15%.

Высокая цена (до 1% от стоимости возводящегося объекта), большие сроки проведения экспертизы и коррумпированная составляющая стали вескими основаниями для ликвидации монополии государственных экспертных организаций. Согласно изменениям в ФЗ № 337-ФЗ от 28.11.2011, вступившим в силу 1 апреля 2012, у застройщика или технического заказчика появилась возможность выбора между направлением проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную или на негосударственную экспертизу (ч.15 ст.48 Градостроительного кодекса РФ). Соответственно, в случаях, когда проведение экспертизы является обязательным (ч.1 ст.49 кодекса), при утверждении проектной документации имеет силу положительное заключение как государственной, так и негосударственной экспертизы проектной документации. За два года (с 01.04.2012) было аккредитовано более 200 негосударственных экспертных учреждений.

«Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно, как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения – это требование времени и ожидание современных потребителей», - объясняет Ирина Харченко, генеральный директор девелоперской компании «Высота».

Чтобы соответствовать этим ожиданиям компания привлекает к работе над своими проектами ведущие архитектурные бюро. В частности, в процессе работы над проектом делового комплекса на ул. Наметкина приняла участие архитектурная мастерская Михаила Дмитриева. Концепция фасадов выполнена Swanke Hayden Connell Architects (Великобритания). Концепция дизайна интерьеров - UNK Project (Россия).

Завершается возведение БЦ Aero City в Химках, проект которого дорабатывался собственным архитектурным бюро компании «Высота». Современная архитектура комплекса резко выделяет его среди довольно однообразного окружения. Сложная конфигурация "произрастающих" друг из друга объёмов во главе с 27-этажной башней создаёт цельный образ, напоминающий хорошо обработанный кристалл. Каждая из четырёх башен центра имеет свою неповторимую форму, подчёркнутую собственным фасадным решением. Так, в сторону залива кристаллы смотрят панорамным остеклением, а в сторону застройки схвачены оправой из панелей с четко прочерченным рисунком вытянутых разноцветных окон.

«Ведущим фактором в проектировании здания, определяющим его объемно-планировочное решение, остается функциональный процесс. При этом стильный дизайн и современная архитектура сегодня становятся залогом успешной реализации самых передовых бизнес-решений», - комментирует Ирина Харченко.

Столичные девелоперы намерены продолжать отстаивать свои оригинальные планировочные решения в экспертных организациях, и никакие временные сложности их не останавливают.

В числе других оригинальных проектов компании, созданных в тесном сотрудничестве с известными архитектурными и проектными мастерскими: ЖК «Староалексеевская», Деловой центр на Рублевском шоссе, работы на котором подходят к завершению, бизнес-центры «Нахимов» и «Таурус».




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: