Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Аренда дорогих квартир в Москве продолжает дешеветь, а вот в эконом-сегменте уже немного «отыграла» назад. Что это – перелом тренда или вялые колебания на фоне приближающейся осени? Сколько стоит снять квартиру сейчас и сколько это будет стоить через месяц-другой?

Вверх и вниз
Снижение стоимости аренды особенно эффектно выглядит сейчас в элитном сегменте. По данным исследования агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», сейчас снять квартиру на престижной Остоженке можно за $1,5-2 тыс. Если покопаться в памяти, легко вспомнить, что год назад в эти рамки укладывалось жилье в 3-4 станциях метро от конечной, и было оно далеко не элитного уровня. Бизнес-класс дешевеет и подавно, тем более что это понятие на московском рынке недвижимости довольно размытое, и главное, что можно сказать о квартирах такой категории, – это то, что до элитных они не дотягивают. Так что спросом они могут пользоваться, скорее всего, в том случае, если арендуются вскладчину на несколько человек.

Ценовая динамика эти предположения подтверждает. «Все элитные квартиры (кроме трехкомнатных) подешевели. Однокомнатные – на 3,24% (и составили $1345 в месяц), двухкомнатные – на 3,03% ($2050), многокомнатные – на 7,03% ($6218). С начала 2009 года динамика средней стоимости квартир бизнес-класса была разнонаправленной. Однокомнатные квартиры подешевели на 11,45%, двухкомнатные – на 9,13%, трехкомнатные и многокомнатные подорожали на 9,75% и 1,2% соответственно», – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда».

«Сегодня в целом можно говорить о стабилизации рынка: об этом свидетельствуют минимальные темпы ценовой коррекции (по итогам июня это были ± 2% в зависимости от сегмента) и проявление традиционных для данного сегмента сезонных факторов: снижения спроса, сокращения объема предложения и дельты торга в преддверии нового осеннего сезона», – характеризует сегодняшнее состояние рынка аренды Сергей Орлов, руководитель направления аренды компании «МИАН».

В эконом-сегменте, как ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(8)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: