Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
06.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Риэлторы и застройщики обещали с началом сентября рост цен на квартиры. Большинство аналитиков утверждали, что на то нет причин. Кто же оказался прав?

На днях ко мне подошла коллега с просьбой объяснить, что происходит на столичном рынке недвижимости:

- Экономисты ваши все говорят, что ценам на жилье расти не с чего, макроэкономика не та - а у меня покупка квартиры накрылась. Первый продавец в цепочке поднял цену, соответственно ее поднял и мой продавец, который у того, первого, покупает. И теперь мне на квартиру денег уже не хватает. Забираю депозит и отказываюсь от сделки.

- На рынке какая-то психиатрия, - делится знакомый риэлтор. - Продавцы решили, что кризис кончился, а покупатели - что он только начинается. Свести их в плане цены нереально - стоят на своем.

Для полноты ощущений звоню в офис одного из застройщиков.

- С 25 сентября повышаем цены. Покупайте сейчас, - объявляет милая девушка.

И через полминуты разговора начинает намекать, что если я приду прямо сейчас и у меня не ипотека, то на определенные квартиры даже можно получить скидочку. Но только прямо сейчас. И правда - психиатрия. Если у них все так хорошо с продажами, что можно поднимать цены, то зачем уговаривать меня срочно покупать квартиру со скидкой?

Картину еще больше запутывают оценки аналитических центров. «В экономклассе может быть рост цен», - читаю в одном пресс-релизе. «Ждать резкого роста цен не приходится», - написано в другом. И на что же ориентироваться, если надо купить квартиру?

РОСТ ЦЕН - ЭТО СКОЛЬКО

Так или иначе споры нынче идут вокруг роста цен - есть он или нет. Но «рост цен» - понятие растяжимое. Если говорить о Москве, в памяти сразу всплывает один из предкризисных годов, за который квартиры подорожали вдвое. Есть с чего паниковать потенциальным покупателям жилья и впадать в «психиатрию» продавцам, если речь идет о такой ситуации.

- Нет, что вы, сейчас такого нет. По сравнению с летом цены действительно выросли, но процента на полтора, - комментирует ситуацию Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы, гендиректор одного из столичных агентств. - Правда, те, кто покупал квартиры летом, могли сэкономить и процентов пять по сравнению с нынешними ценами.

Тогда, в жару и смог, продавцы давали скидки, а сегодня скидок нет. Но, конечно, ситуация сейчас не та, что до кризиса. Сейчас приток денег дает ипотека, но у этого притока потенциал не такой уж и большой.

Интересно, что похожие цифры называют многие, включая тех, кто оценивает нынешнюю ситуацию с позиции «роста цен не будет».

- Ждать резкого скачка цен не приходится, - говорит Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
00
Производство и продажа бетона

Наш бетон крепче любого металла

Компания выпускает только качественный строительный бетон. Основой растворного бетона служит цементная смесь и вода, в которую прибавляют другие добавки, вследствие чего образуется прочный монолитный состав. Такой бетон будет стоить немного дороже обычного
00
Пособие на погребение в Москве

Пособие на погребение в Москве

Еще никто не знает в семье, еще родные надеются на лучшее, а в дверь уже стучат незнакомцы, оставляют визитки, предлагают недорогие ритуальных услуги…. Покойный еще жив для родных, они еще не успели осознать, что смерть пришла в их семью, но похоронные «черные» агенты уже настойчиво звонят, наживаясь на душевной боли
00
Портьерные ткани для штор

Секреты декора окон: незаменимые портьерные ткани для штор

Дизайнеры говорят, что две распространенных ошибки, которые совершают новоселы, впервые оформляя окна в новой квартире, сидят на противоположных полюсах, но обе упираются в беспечный выбор портьерной ткани для штор из каталога разнообразных предложений.
00
Уборка квартир после ремонта

Профессиональный клининг

Хотя уборка жилища служит условием здорового быта, не каждая хозяйка успевает выполнять ее своевременно. Круговорот жизни поглощает не только время, но и массу душевных сил
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: