Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Отопительные котлы
Фото: 

За основу арендной оценки недвижимости берется площадь и место расположения объекта. Увеличение арендной ставки, как правило, идет по нарастающей с учетом близости объекта к центру города. 

Этот факт учитывается как при аренде офисных и жилых помещений в черте города, так и при аренде загородной недвижимости. Играет роль при оценке арендной недвижимости наличие подъездных путей к объекту, состояние дорог, а также наличие парковочных мест. 

Если здание, в котором арендуются площади, расположено вблизи остановки метро или рядом имеются остановки городского транспорта, то цена арендной платы будет увеличена. 

В оценку аренды входит комфортное бытовое обустройство объекта недвижимости, наличие коммуникаций горячей воды или имеются ли водогрейные котлы.

Может иметь значение при оценке недвижимости состояние подъездов и эстетическое обустройство близлежащих объектов и площадей городских районов с развитой инфраструктурой. 

При аренде загородной недвижимости вероятнее всего арендатору придется обратить внимание на наличие и исправность всех коммуникаций, в том числе на работу отопления. 

Для отопления загородной недвижимости при отсутствии централизованной системы отопления, часто используются автономные котлы. Это создает и некоторое удобство. Следует при оценке размера арендной ставки учитывать тот факт, что поломки и аварии на централизованной котельной, которые могут случиться в сильные морозы, этому объекту недвижимости не страшны, так как он обогревается индивидуально. 

Температура, которую могут дать такие котлы при обогреве помещений, регулируется квартиросъемщиком. Существует несколько видов автономных отопительных котлов, среди них котлы на твердом топливе и работающие на газе, имеющие автоматический режим работы. 

Для подогрева небольшого объема воды в загородных домах применяются водогрейные котлы. Работать они могут от электричества и на природном газе. 

В загородных домах, например, расположенных в лесопарковых зонах, при отсутствии газовых коммуникаций для подогрева воды используют котлы на твердом топливе. 

При оценке размера арендной ставки все эти показатели должны учитываться.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
10

Власти Москвы продолжают дорабатывать программу реновации

Мэр столицы Сергей Собянин на своей странице в одной из соцсетей, выложил информацию, уточняющую условия переселения граждан из квартир сносимых пятиэтажек в новые квартиры. Он пояснил некоторые детали прорабатываемой программы и свою точку зрения, которые могут заинтересовать жильцов.
00

Гостиница «Царев сад» будет готова к следующему году

О том, что уже в скором будущем окончится строительство нового гостиничного комплекса на Софийской набережной, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Проект «Царев сад» обещают сдать к началу 2018 года.
00
Виниловый сйдинг от сайдингмонтаж.рф

Виниловый сайдинг Альта Профиль

Виниловый сайдинг Альта Профиль является уникальным продуктом для обшивки стен сооружения любого плана. Изделия из полимеров активно применяются для облицовки жилых и производственных зданий, торгового и развлекательного назначения.
00

Греческие напитки. Искусство пить узо

Каким великим удовольствием может быть стаканчик ледяного узо, ожидающий на столике возле моря в жаркий греческий полдень. А ты, выходя из воды, немного усталый, но счастливый, усаживаешься в тени и выпиваешь маленькими глотками.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: