Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Апартаменты в Дубае
Фото: 

Покупка недвижимости, в особенности за рубежом, требует от инвестора тщательнейшего анализа рынка и учета различных факторов. Однако главное, на что следует обращать внимание, – это ликвидность зарубежной недвижимости.

Параметр ликвидности вложения отражает то, насколько быстро и выгодно инвестор сможет реализовать объект, тем самым переведя его в валюту. Для определения этого показателя для недвижимого имущества необходимо принять во внимание множество деталей. Ликвидность определяется спросом на товар, расположением недвижимости относительно объектов инфраструктуры населенного пункта, его стоимостью и т.д. С позиций данных характеристик, один из наиболее привлекательных зарубежных рынков недвижимости находится в Дубае.

С точки зрения спроса, наименьшие риски несут инвестиции в жилую недвижимость эмирата, а также в его гостиничный сектор. Поскольку Дубай ежегодно посещает множество туристов и бизнесменов, городу всегда необходим такой тип недвижимости. Более того, к 2020 году власти рассчитывают удвоить номерной фонд в связи с ожидаемым увеличением потока иностранных гостей. Это не только свидетельствует о востребованности отелей и жилых площадей, но также позволяет инвесторам приобретать недвижимость в ОАЭ от застройщика. Такие сделки сулят наибольшие прибыли, поскольку объект можно купить еще на стадии строительства, когда цена минимальна. Доходность инвестиций в недвижимость гостиничного типа обеспечивается престижем Дубая как туристического города, а также высоким уровнем обслуживания и идеальным для отдыха климатом. Кроме того, купив номер в отеле, иностранный инвестор получает стабильный источник дохода, поскольку тот будет находиться под управлением самых успешных гостиничных операторов мира, как например Whyndham Hotel Group, которые обеспечивают заселяемость номеров на уровне от 80% до 90%.

Для определения ликвидности зарубежной недвижимости нужно также учесть расположение и возможность получения прибыли от сдачи жилья в аренду. Специалисты прогнозируют кратковременное снижение арендных ставок в Дубае, вызванное пополнением рынка новыми жилыми площадями. Однако, как ожидается, скорейший приток новой рабочей силы вновь изменит ситуацию. Наиболее выгодной инвестицией считается приобретение студий или однокомнатных апартаментов в Дубае, так как малая площадь (а, следовательно, и низкая цена аренды) обеспечивают высокий спрос на этот тип недвижимости. Кроме того, за счет постоянного роста цен на недвижимость в Дубае такой объект можно будет выгодно продать любому, кто захочет купить квартиру за рубежом.

Как видно, такие параметры, как спрос, популярность у туристов, высокие арендные ставки и другие особенности, обеспечивают хорошую ликвидность и высокую доходность инвестиций в недвижимость Дубая. Для того, чтобы узнать о других возможностях инвестирования в недвижимость эмирата, можно бесплатно скачать справочник инвестора.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
магазин Ads-stroy

Напольное покрытие в квартире

Когда мы делаем новый ремонт в своем доме, мы стараемся довести до совершенства любую мелочь. Это дело не из дешевых в наше время, поэтому, если мы уже и решаемся на столь ответственный шаг, то стараемся по максимуму
00

Музей современного искусства появится на территории бывшего ЗИЛа

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на презентации проекта на пятом Санкт-Петербургском форуме сообщил, что на территории бывшего завода имени Лихачева в течение 3-4 лет появится новый музей под руководством Государственного Эрмитажа
00

За уходящий год в столице ввели более 60 объектов социальной инфраструктуры

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в текущем году с помощью инвесторов и государства в городе удалось построить порядка 60 новых объектов социальной инфраструктуры
00

В Новой Москве появится зоопарк

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий Владимир Жидкин, в ближайшем будущем в Коммунарке создадут филиал Московского зоопарка.Его построят возле административно-делового центра поселка. Новый зоопарк буде занимать 300-600 га
00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: