Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Апартаменты в Дубае
Фото: 

Покупка недвижимости, в особенности за рубежом, требует от инвестора тщательнейшего анализа рынка и учета различных факторов. Однако главное, на что следует обращать внимание, – это ликвидность зарубежной недвижимости.

Параметр ликвидности вложения отражает то, насколько быстро и выгодно инвестор сможет реализовать объект, тем самым переведя его в валюту. Для определения этого показателя для недвижимого имущества необходимо принять во внимание множество деталей. Ликвидность определяется спросом на товар, расположением недвижимости относительно объектов инфраструктуры населенного пункта, его стоимостью и т.д. С позиций данных характеристик, один из наиболее привлекательных зарубежных рынков недвижимости находится в Дубае.

С точки зрения спроса, наименьшие риски несут инвестиции в жилую недвижимость эмирата, а также в его гостиничный сектор. Поскольку Дубай ежегодно посещает множество туристов и бизнесменов, городу всегда необходим такой тип недвижимости. Более того, к 2020 году власти рассчитывают удвоить номерной фонд в связи с ожидаемым увеличением потока иностранных гостей. Это не только свидетельствует о востребованности отелей и жилых площадей, но также позволяет инвесторам приобретать недвижимость в ОАЭ от застройщика. Такие сделки сулят наибольшие прибыли, поскольку объект можно купить еще на стадии строительства, когда цена минимальна. Доходность инвестиций в недвижимость гостиничного типа обеспечивается престижем Дубая как туристического города, а также высоким уровнем обслуживания и идеальным для отдыха климатом. Кроме того, купив номер в отеле, иностранный инвестор получает стабильный источник дохода, поскольку тот будет находиться под управлением самых успешных гостиничных операторов мира, как например Whyndham Hotel Group, которые обеспечивают заселяемость номеров на уровне от 80% до 90%.

Для определения ликвидности зарубежной недвижимости нужно также учесть расположение и возможность получения прибыли от сдачи жилья в аренду. Специалисты прогнозируют кратковременное снижение арендных ставок в Дубае, вызванное пополнением рынка новыми жилыми площадями. Однако, как ожидается, скорейший приток новой рабочей силы вновь изменит ситуацию. Наиболее выгодной инвестицией считается приобретение студий или однокомнатных апартаментов в Дубае, так как малая площадь (а, следовательно, и низкая цена аренды) обеспечивают высокий спрос на этот тип недвижимости. Кроме того, за счет постоянного роста цен на недвижимость в Дубае такой объект можно будет выгодно продать любому, кто захочет купить квартиру за рубежом.

Как видно, такие параметры, как спрос, популярность у туристов, высокие арендные ставки и другие особенности, обеспечивают хорошую ликвидность и высокую доходность инвестиций в недвижимость Дубая. Для того, чтобы узнать о других возможностях инвестирования в недвижимость эмирата, можно бесплатно скачать справочник инвестора.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: