Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

На стоимость аренды офисов могут влиять многие факторы. Причем они могут по-разному работать на карман собственников данного вида недвижимости.

Традиционно считается, что средние значения ставок на рынке аренды офисов рассчитываются на базе их классификации. Действительно, принадлежность того или иного здания к определенному классу может указывать, в какую именно ценовую категорию будут попадать арендаторы. Наряду с этим за понятием класса офисного помещения стоит большой перечень параметров, которые и определяют, куда будет относиться конкретный офисный объект.

Класс здания зависит от многих факторов: конструктивные особенности здания, наличие тех или иных инженерных систем, месторасположение и транспортная доступность объекта, парковка, управление помещением и т. д. Кроме того, специалисты, как правило, к этому списку относят и макроэкономические показатели. Так, значительное влияние на стоимость аренды офиса может оказывать конъюнктура рынка и соотношение предложения и спроса.

До недавнего времени принадлежность офиса к какому-либо классу определяло его месторасположение. Однако в последнее время отношение к этому параметру у многих участников рынка поменялось. Действительно, неправильным будет, если сказать, что в центральной части города любой объект коммерческой недвижимости может сдаваться в аренду по большой ставке. Ведь арендаторы, которые готовы платить большие деньги за аренду, выдвигают значительные требования к качеству того или иного объекта. Конечно, для некоторых компаний центральное расположение объекта является принципиальным, поскольку этот фактор напрямую влияет на их имидж и протекание бизнеса в целом. Однако даже в этом случае качество здания играет ...

Читать далее на http://fellton.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ».
00
Проект офисно-складского комплекса с производственной зоной для компании «БУШ ВАКУУМ РУССИА»

UP Group USG возведет завод европейского уровня

В Подольском районе появится офисно-складской комплекс с производственной зоной со сложной инженерной составляющей европейского уровня. UP Group USG выступает службой заказчика и генеральным подрядчиком.
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Ипотека по ставке 5,5% в ЖК «Томилино»

Ведущий застройщик малоэтажного жилья в Подмосковье группа компаний «Рассвет» совместно с АО «Россельхозбанк» впервые в России запускает ипотечную программу с уникальной ставкой – от 5,5% годовых.
00
ЖК «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
00
ФСК "Лидер"

Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги 2017 года

Выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рынок новостроек Москвы - итоги 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали структуру новых проектов, которые вышли на рынок в 2017 году. Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги на рынке коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга

Рынок коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга развивался как с количественной точки зрения, так и с качественной. Важным для Москвы событием станет выход на рынок в ближайшие месяцы международного оператора WeWork.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: