Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Студии – это те же полноценные квартиры, только с маленьким метражом, в которых одна комната в себе объединяет кухню, гостиную и спальню. Этот вид жилья уже прочно закрепился на рынке недвижимости и встретить его можно в большинстве квартирографий современных новостроек. И хотя их доля все еще невелика, так как это нестандартный вариант жилья, своя постоянная аудитория у студий есть.

Риэлторы выделили несколько особенностей и преимуществ этих квартир, на которые следует обратить внимание, если стал вопрос о выборе между студией и другим бюджетным вариантом жилья.

Итак, в первую очередь этот сегмент популярен из-за своей стоимости – она является настолько низкой, что открывает возможности для приобретения собственного жилья большому количеству покупателей.

При этом, как отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, студия оказывается дешевле только из-за своего небольшого метража. Если считать стоимость одного квадратного метра, то она окажется даже выше, чем у многокомнатных вариантов. Например, средняя стоимость 1 кв. м в студии равна в массовом сегменте 187,5 тыс. руб., а 1 кв. м в многокомнатных квартирах в том же классе — 158,0 тыс. руб.

На сегодняшний день средний размер стоимости квартиры-студии в массовой столичной новостройке составляет 4,7 млн руб. Максимальная стоимость этого жилья в Москве – 7,7 млн рублей, а минимальная – 3,22 млн руб. Стоит отметить, что в Подмосковье студии в разы дешевле. Например, там можно найти вариант дешевле 1 млн рублей.

Специалисты также называют и оптимальный размер студии – он должен быть около 23-27 кв. м. От них площадь кухни-гостиной должна составлять порядка 19-23 «квадратов». Площадь ванной и санузла должна быть не менее 3,5 кв. м.

Риэлторы отмечают, что студии идеально подходят для сдачи жилья в аренду – их ставки на рынке аренды ничем не отличаются от малогабаритных «однушек», а стоят на рынке они дешевле. Таким образом, собственник может быстро окупить с помощью аренды средства, вложенные в покупку, и начнет получать чистую прибыль.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: