Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 15:21
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:52
Нюансы и рекомендации
Сегодня 12:25
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Студии – это те же полноценные квартиры, только с маленьким метражом, в которых одна комната в себе объединяет кухню, гостиную и спальню. Этот вид жилья уже прочно закрепился на рынке недвижимости и встретить его можно в большинстве квартирографий современных новостроек. И хотя их доля все еще невелика, так как это нестандартный вариант жилья, своя постоянная аудитория у студий есть.

Риэлторы выделили несколько особенностей и преимуществ этих квартир, на которые следует обратить внимание, если стал вопрос о выборе между студией и другим бюджетным вариантом жилья.

Итак, в первую очередь этот сегмент популярен из-за своей стоимости – она является настолько низкой, что открывает возможности для приобретения собственного жилья большому количеству покупателей.

При этом, как отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, студия оказывается дешевле только из-за своего небольшого метража. Если считать стоимость одного квадратного метра, то она окажется даже выше, чем у многокомнатных вариантов. Например, средняя стоимость 1 кв. м в студии равна в массовом сегменте 187,5 тыс. руб., а 1 кв. м в многокомнатных квартирах в том же классе — 158,0 тыс. руб.

На сегодняшний день средний размер стоимости квартиры-студии в массовой столичной новостройке составляет 4,7 млн руб. Максимальная стоимость этого жилья в Москве – 7,7 млн рублей, а минимальная – 3,22 млн руб. Стоит отметить, что в Подмосковье студии в разы дешевле. Например, там можно найти вариант дешевле 1 млн рублей.

Специалисты также называют и оптимальный размер студии – он должен быть около 23-27 кв. м. От них площадь кухни-гостиной должна составлять порядка 19-23 «квадратов». Площадь ванной и санузла должна быть не менее 3,5 кв. м.

Риэлторы отмечают, что студии идеально подходят для сдачи жилья в аренду – их ставки на рынке аренды ничем не отличаются от малогабаритных «однушек», а стоят на рынке они дешевле. Таким образом, собственник может быстро окупить с помощью аренды средства, вложенные в покупку, и начнет получать чистую прибыль.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: