Скачать программу
26.11.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.11.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бизнес-центр "Loft Ville", Павелецкая набережная, д 2
Фото: Источник фото

Рынок офисной недвижимости в Москве сейчас находится в довольно жестких условиях. Спрос среди арендаторов снижается, изменение арендных ставок также показывает отрицательную динамику.

Инвестиции в рынок офисной недвижимости в 2017 году были признаны самыми низкими по московскому региону. При этом риски в этом сегменте достаточно высоки. Офисы класса А составляли 10% от общего предложения, офисы класса В - 12%.

С введением санкций со стороны западных стран и ввиду кризиса, инвестиции в офисную недвижимость на территории России для зарубежных инвесторов рассматриваются как убыточные и рискованные, по сравнению с европейскими рынками. Арендаторы и покупатели с опаской наблюдают за обострением военной и геополитической ситуации в РФ. В то время как офисные объекты насчитывают большой процент вакантных помещений и теряют доходность.

Вот какие особенности рынка будут преобладать больше всего в этом году:

  • Снижение темпов строительства объектов, в особенности с большими помещениями и хорошим ремонтом.
  • Вырос спрос на трансформируемые помещения, то есть с возможностью заменить функциональное назначение помещения.
  • Сокращение объема инвестиций, особенно со стороны иностранных партнеров.
  • Повышение «текучки» среди арендаторов, которые стремятся к более низким арендным ставкам в условиях высокого предложения со стороны собственников.
  • Переход рынка на договоры в рублях.
  • Снизившийся ввод новых помещений. Арендные ставки вынужденно снижаются по причине переизбытка помещений, собственники несут убытки.
  • Поиск новых форматов привлечения арендаторов, попытки удержать количество входящих заявок хотя бы на прежнем уровне.

 

О компании New Life Group

Компания New Life Group - один из лидеров рынка коммерческой недвижимости, оказывает полный спектр услуг в области аренды офисных и торговых площадей, складских и производственных помещений. Под управлением компании более десятка территорий в шаговой доступности от метро (бизнес-центры, производственно-складские комплексы). New Life Group характерна выгодными условиями сотрудничества и как правило ниже среднего по рынку арендными ставками, а также квалифицированным штатом сотрудников и гибкой, клиентоориентированной ценовой политикой.

Список объектов компании можно посмотреть у нас в каталоге.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?

В этом материале расскажем, почему важно внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты правообладателя и как это правильно сделать.
00
Knight Frank, логотип

На рынке офисов Москвы наблюдается рост активности арендаторов – после ковидного 2020 года показатель чистого поглощения вырастет втрое до 840-860 тыс. кв.м

Аналитики компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы.
00

Бикра: надежная гидроизоляция от земли до кровли

Компания «Бикра» предлагает гидроизоляционный материал высокого качества по лучшей стоимости на рынке Москвы и области. Это может быть гидроизоляция для фундамента, дорожный геотекстиль или кровельный изоляционный материал.
Или войти с помощью: