Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бизнес-центр "Loft Ville", Павелецкая набережная, д 2
Фото: Источник фото

Рынок офисной недвижимости в Москве сейчас находится в довольно жестких условиях. Спрос среди арендаторов снижается, изменение арендных ставок также показывает отрицательную динамику.

Инвестиции в рынок офисной недвижимости в 2017 году были признаны самыми низкими по московскому региону. При этом риски в этом сегменте достаточно высоки. Офисы класса А составляли 10% от общего предложения, офисы класса В - 12%.

С введением санкций со стороны западных стран и ввиду кризиса, инвестиции в офисную недвижимость на территории России для зарубежных инвесторов рассматриваются как убыточные и рискованные, по сравнению с европейскими рынками. Арендаторы и покупатели с опаской наблюдают за обострением военной и геополитической ситуации в РФ. В то время как офисные объекты насчитывают большой процент вакантных помещений и теряют доходность.

Вот какие особенности рынка будут преобладать больше всего в этом году:

  • Снижение темпов строительства объектов, в особенности с большими помещениями и хорошим ремонтом.
  • Вырос спрос на трансформируемые помещения, то есть с возможностью заменить функциональное назначение помещения.
  • Сокращение объема инвестиций, особенно со стороны иностранных партнеров.
  • Повышение «текучки» среди арендаторов, которые стремятся к более низким арендным ставкам в условиях высокого предложения со стороны собственников.
  • Переход рынка на договоры в рублях.
  • Снизившийся ввод новых помещений. Арендные ставки вынужденно снижаются по причине переизбытка помещений, собственники несут убытки.
  • Поиск новых форматов привлечения арендаторов, попытки удержать количество входящих заявок хотя бы на прежнем уровне.

 

О компании New Life Group

Компания New Life Group - один из лидеров рынка коммерческой недвижимости, оказывает полный спектр услуг в области аренды офисных и торговых площадей, складских и производственных помещений. Под управлением компании более десятка территорий в шаговой доступности от метро (бизнес-центры, производственно-складские комплексы). New Life Group характерна выгодными условиями сотрудничества и как правило ниже среднего по рынку арендными ставками, а также квалифицированным штатом сотрудников и гибкой, клиентоориентированной ценовой политикой.

Список объектов компании можно посмотреть у нас в каталоге.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: