Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бизнес-центр "Loft Ville", Павелецкая набережная, д 2
Фото: Источник фото

Рынок офисной недвижимости в Москве сейчас находится в довольно жестких условиях. Спрос среди арендаторов снижается, изменение арендных ставок также показывает отрицательную динамику.

Инвестиции в рынок офисной недвижимости в 2017 году были признаны самыми низкими по московскому региону. При этом риски в этом сегменте достаточно высоки. Офисы класса А составляли 10% от общего предложения, офисы класса В - 12%.

С введением санкций со стороны западных стран и ввиду кризиса, инвестиции в офисную недвижимость на территории России для зарубежных инвесторов рассматриваются как убыточные и рискованные, по сравнению с европейскими рынками. Арендаторы и покупатели с опаской наблюдают за обострением военной и геополитической ситуации в РФ. В то время как офисные объекты насчитывают большой процент вакантных помещений и теряют доходность.

Вот какие особенности рынка будут преобладать больше всего в этом году:

  • Снижение темпов строительства объектов, в особенности с большими помещениями и хорошим ремонтом.
  • Вырос спрос на трансформируемые помещения, то есть с возможностью заменить функциональное назначение помещения.
  • Сокращение объема инвестиций, особенно со стороны иностранных партнеров.
  • Повышение «текучки» среди арендаторов, которые стремятся к более низким арендным ставкам в условиях высокого предложения со стороны собственников.
  • Переход рынка на договоры в рублях.
  • Снизившийся ввод новых помещений. Арендные ставки вынужденно снижаются по причине переизбытка помещений, собственники несут убытки.
  • Поиск новых форматов привлечения арендаторов, попытки удержать количество входящих заявок хотя бы на прежнем уровне.

 

О компании New Life Group

Компания New Life Group - один из лидеров рынка коммерческой недвижимости, оказывает полный спектр услуг в области аренды офисных и торговых площадей, складских и производственных помещений. Под управлением компании более десятка территорий в шаговой доступности от метро (бизнес-центры, производственно-складские комплексы). New Life Group характерна выгодными условиями сотрудничества и как правило ниже среднего по рынку арендными ставками, а также квалифицированным штатом сотрудников и гибкой, клиентоориентированной ценовой политикой.

Список объектов компании можно посмотреть у нас в каталоге.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: