Срочный выкуп загородной недвижимости предполагает покупку объекта за средства компании, чтобы в дальнейшем перепродать его. Продавцу это дает несколько преимуществ: быстро и легко получить деньги, не искать самому покупателя, получить профессиональную помощь в продаже.
Наиболее популярные объекты загородной недвижимости, которые при срочной продаже дают владельцу выгодные суммы – земельные участки, дома, реже – дачи.
Особенности срочной продажи разных видов объектов
Дача: летний домик привлекателен, если расположен в месте с развитой транспортной инфраструктурой, в экологически чистом месте – недалеко от леса или водоема. Высоко ценится наличие коммуникаций, добротность здания, хорошее состояние участка.
Загородный дом: пользуются спросом небольшие дома для семьи из 3-4 человек, 1-2 этажа, площадь до 150 кв.м., 3-4 комнаты. Состояние – жилое, в наличии коммуникации, удачное расположение, относительно транспортной развязки.
Земельный участок: продать землю намного проще именно при помощи агентства, стоимость земли напрямую зависит от расположения участка. Наиболее ценными являются участки на западе, северо-западе – на них высокий спрос по причине удачного расположения, экологичности, здесь строят дома премиум класса. На востоке все наоборот – низкий уровень экологии, проблемы с транспортом.
Этапы сотрудничества
Специалисты компании оценивают объект, исходя из особенностей недвижимости, спроса на рынке, задача – определить рыночную стоимость. Это позволит вычислить сумму, которую получит владелец – она будет ниже рыночной.
Если продавца объекта все устраивает, заключается договор, где указаны все тонкости проведения сделки. Компания «Ассистент Недвижимость» занимается всеми этапами проведения сделки, помогает в сборе документации.
Клиент может получить аванс, остальная сумма выплачивается по факту реализации объекта. В ряде случаев клиент может получить сумму сразу.
Все соглашения и оформление документации происходит только на основании норм законодательства. Клиент может быть уверен в чистоте и точности сделки.
К каждой ситуации специалисты подходят индивидуально, чтобы учесть все нюансы ситуации. Сделка абсолютно прозрачная, без скрытых условий. Если вы решили продать загородную недвижимость срочно, обратитесь в компанию для получения профессиональных услуг.
В ЖК «Равновесие» планируется возвести 249 480 квм жилья и несколько многоуровневых отдельностоящих и подземных паркингов на 4 544 машиноместа, а также социальную инфраструктуру - школу, детсады и тп.
За последние несколько лет интерес застройщиков к реконструкции исторических домов существенно вырос, особенно в пределах Садового кольца. Читайте подробности..
Москва в связи с высоким спросом застраивается жильем активно, но неравномерно, выяснили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.
Более двух тысяч обманутых дольщиков получат свое жилье. Речь идет о жилых комплексах «Малыгина, 12», «Мегаполис», «Марушкино», «Легенда» и «Троицкая ривьера».
По итогам 2024 года спрос россиян на зарубежную недвижимость сократился на 24% - идет стабилизация рынка после перегретого ажиотажа. Заметнее спрос просел в сегменте инвестиционных сделок, где количество покупок за год сократилось на треть.
В частности вступает в силу свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», который устанавливает порядок проведения строительного контроля.
По подсчетам аналитиков Метриум на основе свежих данных Росреестра, количество сделок на рынке строящегося жилья снизилось на 25%, готовых квартир – на 16%. Число выданных ипотечных кредитов уменьшилось на 11%.
Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость комментируют, как и почему менялось количество сделок в течение 2024 года, а также сделали прогноз на 2025-й год.
В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 413 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости.
Московский фонд реновации жилой застройки как оператор участка КРТ по адресу улица Вучетича владение 1 определил подрядчика для проектирования и строительства жилья по программе реновации.
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования за декабрь и за весь 2024 год. В годовом отношении количество выдач сократилось на 68%, объем – на 70%.
Стратегии долгосрочного брокериджа для коммерческой недвижимости направлены на формирование стабильного дохода от арендных платежей в долгосрочной перспективе. Подробнее..
Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. Предлагается с 1 января 2026 г. проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения.
