Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Согласно запланированным срокам сдачи жилищных объектов государственной комиссии, в период с 2010 по 2012 год в Москве будет строиться только 16 новых домов. Это означает сокращение более чем в 10 раз в сравнении с докризисным временем. Сегодня в столице продается 4,2 тыс. квартир, из них только менее половины относятся к эконом-классу. Жилье заканчивается, говорят эксперты, но и о реанимации спроса говорить не приходится.

К началу летнего сезона, согласно отчетности риелторских агентств Москвы, рынок демонстрирует «некоторые признаки оживления». Крупнейшие игроки - МИАН, «Инком», «Пересвет-инвест», агенство Doki – утверждают, что по сравнению с декабрем прошлого года число обращений клиентов, заинтересованных в покупке жилья, выросло в 2–2,5 раза. Однако, обращения – это еще не сделки, роста которых не фиксирует никто.

«Еще год назад подобная информация неизбежно вызвала бы волну психоза на рынке, который все докризисное время стремительно наполнялся слухами, что цены на недвижимость будут бурно расти, - говорит ВЗГЛЯДу аналитик компании Kaiser & Partner’s Олег Ромашевский. – Сегодня риелторы вынуждены «подстегивать» потенциальных покупателей, спрос которых упал за полгода более чем в 5 раз».

За последние четыре месяца квадратный метр на вторичном рынке подешевел примерно на 15–18% в долларах, а за последнюю неделю он обесценился в среднем еще на 2%. Скидки на новостройки достигли 40%. Как отмечают продавцы столичного жилья, особенно агрессивно стали демпинговать некоторые крупные застройщики в бизнес- и элитном сегментах.

Но такое положение не может и не будет вечным, говорят строители. Расчет их прост: себестоимость новостроек бизнес-класса составляет порядка 100-115 тыс. рублей за метр. Сегодня «квадрат» продается в среднем по 130–170 тыс. рублей. То есть дальнейшее снижение цены более чем на 25-30% приведет к прямым убыткам застройщиков, на которые они никогда не пойдут. Доказательство тому – отказ ряда крупных компаний продавать дома высокой степени готовности правительству Москвы по ценам, которые ниже не только ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: