Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:21
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
БЦ Диалог
Фото: 

Вопрос о необходимости офисного помещения встает, как правило, в самом начале развития бизнеса. Учитывая достаточно крупные финансовые вложения, которые потребуются для покупки офиса, многие компании выбирают аренду. Этот вариант является менее затратным и не потребует таких серьезных финансовых вливаний. А благодаря обилию предложений на рынке подобрать подходящий офис не составит большого труда. Однако для того чтобы не прогадать с арендой, стоит ознакомиться с основными факторами, которые влияют на цену такого объекта недвижимости.

Месторасположение

Во многом именно от расположения офиса будет зависеть успешность развития бизнеса. Неслучайно стоимость аренды помещений в центре намного выше тех, которые расположены на окраинах города. Кроме того, большей ценой отличаются офисные площади в исторических районах и поблизости от станций метро.

Площадь

Данный фактор в каждом конкретном случае будет оказывать разное влияние. Так, в популярных и востребованных центрах помещения большей площади будут стоить дороже. Но может быть и наоборот - цена офиса с большей квадратурой будет меньше за счет неэффективности использования дополнительных квадратных метров.

Состояние и дизайн

Презентабельный офис с дорогой отделкой неизменно оказывает положительное впечатление на клиентов и играет большую роль в формировании имиджа компании. Однако и арендовать офис Арзамас с дизайнерским оформлением обойдется значительно дороже. Если же речь идет об офисе, где необходим ремонт либо неисправны коммуникации, то можно рассчитывать на снижение стоимости. Но в этом случае все равно придется вкладывать средства в проведение ремонтных работ.

Этажность и транспортна доступность объекта

Эти критерии напрямую влияют на проходимость офиса. Чем более удобным для потенциальных клиентов будет доступ к офисному помещению, тем более выгодной будет его аренда, и тем более высокой будет ее цена.

Класс здания

От класса здания, где размещен офис, зависит и стоимость квадратного метра в нем. Самыми дорогими являются помещения в бизнес-центрах класса А. Для объектов категории В или В+ цена будет несколько ниже. Самыми дешевыми считаются помещения класса D.

Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, арендатору нужно учитывать все показатели в комплексе. Часто, варьируя критерии, можно достигнуть оптимального соотношения цены и эксплуатационных характеристик здания. Однако при этом, почти наверняка, придется чем-то пожертвовать. К примеру, арендовать офис с не очень хорошим ремонтом, но в центре города.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Квартирный переезд

Реновация в Москве, стоит ли прибегать к услугам бесплатных грузчиков?

Сегодня для многих москвичей, которые проживали в старых домах, наступило волнительное время – ведь по программе реновации их жилье будет сноситься и взамен старых квартир им будут предложены новые. Можно предположить, что аналогично с былыми временами, когда проводились сносы старых домов, переселенцам будут предоставляться грузчики и автотранспорт бесплатно.
00
«Сердце Столицы»

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов – на сегодняшний день уже установлен 21 лифт в подземной и стилобатной части корпусов, в наземной части идет монтаж 8 пассажирских лифтов, предназначенных для подъема на жилые этажи зданий.
00
Реклама на транспорте

Убедитесь в эффективности рекламы на транспорте вместе с TMG

Многие люди не замечают, как они неосознанно проводят взглядом брендированный транспорт, на котором очень креативно и грамотно размещена реклама. Самым любопытным является то, что человек запоминает привлекшую внимание информацию.
00
Окна из стеклокомпозита

Установите качественные окна и наслаждайтесь преимуществами подобных конструкций

Современное разнообразие оконных конструкций и используемых материалов просто впечатляет, поэтому люди очень скрупулезно относятся к выбору подходящего изделия для своего дома.
00
Строительная компания «Форвард»

Компания «Форвард» докажет, что сотрудничать с серьезными людьми –одно удовольствие

В последнее время современные строительные компании расширяют спектр своих услуг. Они делают все, чтобы предоставить клиенту уверенность в правильности выбора организации для сотрудничества. В Челябинске особой популярностью в вышеуказанной области пользуется компания «Форвард», выполняющая самые разнообразные задачи уже более 7 лет.
00
Гостиная "Соломон" от фабрики "Прогресс"

Насладитесь всеми преимуществами классической мебели из массива отечественного производства

Несмотря на все актуальные тренды, классические интерьерные изделия из массива всегда были в моде и остаются такими. Их изысканность, шарм и благородство не перестают покорять поклонников строгости и истинной красоты.
00
Компания BI Group

Запущен новый портал продаж компании BI Group, позволяющий получить всю необходимую информацию о компании и объектах

В современных условиях качественные строительные компании на вес золота, поэтому организация BI Group является одной из немногих представителей высокого уровня и надежности в Казахстане.
00
Холодильное оборудование

Компрессоры холодильных установок: лучшие предложения в "СТОР"

Работа различных холодильных установок во многом зависит от используемых компонентов и узлов. Одним из самых важных является компрессор – устройство, которое обеспечивает постоянную циркуляцию хладагента в системе. Они устанавливаются на аппараты различного назначения, подбираются в зависимости от уровня мощности установки, ее конструктивных особенностей.
00
Участки по Симферопольскому шоссе

Как превратить дачу в шикарное место для отдыха

Дачи давно превратились из пресловутых «приусадебных хозяйств» в полноценные места для отдыха и приятного времяпрепровождения. Как сделать обычную дачу в роскошное и комфортное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь?
00

В следующем году в районе Марфино будет открыта детская поликлиника

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, основные работы по строительству объекта здравоохранения в районе Марфино, а именно детской поликлиники на ул. Академика Комарова, практически окончены.
00

Через портал mos.ru можно будет подключить объект к инженерным сетям

К концу следующего года услуга подключения объектов к инженерным сетям будет доступна в электронном виде через портал mos.ru. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: