Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
14.11.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.11.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
БЦ Диалог
Фото: 

Вопрос о необходимости офисного помещения встает, как правило, в самом начале развития бизнеса. Учитывая достаточно крупные финансовые вложения, которые потребуются для покупки офиса, многие компании выбирают аренду. Этот вариант является менее затратным и не потребует таких серьезных финансовых вливаний. А благодаря обилию предложений на рынке подобрать подходящий офис не составит большого труда. Однако для того чтобы не прогадать с арендой, стоит ознакомиться с основными факторами, которые влияют на цену такого объекта недвижимости.

Месторасположение

Во многом именно от расположения офиса будет зависеть успешность развития бизнеса. Неслучайно стоимость аренды помещений в центре намного выше тех, которые расположены на окраинах города. Кроме того, большей ценой отличаются офисные площади в исторических районах и поблизости от станций метро.

Площадь

Данный фактор в каждом конкретном случае будет оказывать разное влияние. Так, в популярных и востребованных центрах помещения большей площади будут стоить дороже. Но может быть и наоборот - цена офиса с большей квадратурой будет меньше за счет неэффективности использования дополнительных квадратных метров.

Состояние и дизайн

Презентабельный офис с дорогой отделкой неизменно оказывает положительное впечатление на клиентов и играет большую роль в формировании имиджа компании. Однако и арендовать офис Арзамас с дизайнерским оформлением обойдется значительно дороже. Если же речь идет об офисе, где необходим ремонт либо неисправны коммуникации, то можно рассчитывать на снижение стоимости. Но в этом случае все равно придется вкладывать средства в проведение ремонтных работ.

Этажность и транспортна доступность объекта

Эти критерии напрямую влияют на проходимость офиса. Чем более удобным для потенциальных клиентов будет доступ к офисному помещению, тем более выгодной будет его аренда, и тем более высокой будет ее цена.

Класс здания

От класса здания, где размещен офис, зависит и стоимость квадратного метра в нем. Самыми дорогими являются помещения в бизнес-центрах класса А. Для объектов категории В или В+ цена будет несколько ниже. Самыми дешевыми считаются помещения класса D.

Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, арендатору нужно учитывать все показатели в комплексе. Часто, варьируя критерии, можно достигнуть оптимального соотношения цены и эксплуатационных характеристик здания. Однако при этом, почти наверняка, придется чем-то пожертвовать. К примеру, арендовать офис с не очень хорошим ремонтом, но в центре города.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

10

Использование участков земли, на которых ранее стояли аварийные дома, будет по предписанному Минстроем порядку

В пресс-релизе министерства говорится, что их отдадут под общественные пространства и парковки. Иначе муниципалитету придется вернуть государству деньги, потраченные на демонтаж здания.
00
ЖК СИМВОЛ, река

Улицы «Символа» получили имена путешественников и первооткрывателей

Бульвар Сенкевича, проезд Шелихова, проезд Невельского - новые улицы, появившиеся на карте Москвы в рамках реализации проекта «Символ» компании ДОНСТРОЙ.
00
Дизайн башни Opus в Дубае от Кристоса Пассаса из архитектурного бюро Zaha Hadid Architects

Диалог двух мэтров: Борис Левянт и Кристос Пассас на форуме Testing Future

29 ноября в новом пространстве Центра цифрового лидерства SAP состоится форум передовых решений в многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: