Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:31
Интерьер и отделка
Сегодня 11:49
Новости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
БЦ Диалог
Фото: 

Вопрос о необходимости офисного помещения встает, как правило, в самом начале развития бизнеса. Учитывая достаточно крупные финансовые вложения, которые потребуются для покупки офиса, многие компании выбирают аренду. Этот вариант является менее затратным и не потребует таких серьезных финансовых вливаний. А благодаря обилию предложений на рынке подобрать подходящий офис не составит большого труда. Однако для того чтобы не прогадать с арендой, стоит ознакомиться с основными факторами, которые влияют на цену такого объекта недвижимости.

Месторасположение

Во многом именно от расположения офиса будет зависеть успешность развития бизнеса. Неслучайно стоимость аренды помещений в центре намного выше тех, которые расположены на окраинах города. Кроме того, большей ценой отличаются офисные площади в исторических районах и поблизости от станций метро.

Площадь

Данный фактор в каждом конкретном случае будет оказывать разное влияние. Так, в популярных и востребованных центрах помещения большей площади будут стоить дороже. Но может быть и наоборот - цена офиса с большей квадратурой будет меньше за счет неэффективности использования дополнительных квадратных метров.

Состояние и дизайн

Презентабельный офис с дорогой отделкой неизменно оказывает положительное впечатление на клиентов и играет большую роль в формировании имиджа компании. Однако и арендовать офис Арзамас с дизайнерским оформлением обойдется значительно дороже. Если же речь идет об офисе, где необходим ремонт либо неисправны коммуникации, то можно рассчитывать на снижение стоимости. Но в этом случае все равно придется вкладывать средства в проведение ремонтных работ.

Этажность и транспортна доступность объекта

Эти критерии напрямую влияют на проходимость офиса. Чем более удобным для потенциальных клиентов будет доступ к офисному помещению, тем более выгодной будет его аренда, и тем более высокой будет ее цена.

Класс здания

От класса здания, где размещен офис, зависит и стоимость квадратного метра в нем. Самыми дорогими являются помещения в бизнес-центрах класса А. Для объектов категории В или В+ цена будет несколько ниже. Самыми дешевыми считаются помещения класса D.

Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, арендатору нужно учитывать все показатели в комплексе. Часто, варьируя критерии, можно достигнуть оптимального соотношения цены и эксплуатационных характеристик здания. Однако при этом, почти наверняка, придется чем-то пожертвовать. К примеру, арендовать офис с не очень хорошим ремонтом, но в центре города.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

19 - 21 апреля 2017 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится XVII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2017 Весна». Организатор компания «АСЭРГРУПП».

В течение трех дней Конгресса будут рассмотрены вопросы правового регулирования установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, вопросы комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей недвижимости и и др.
00

Все услуги, связанные с недвижимостью, предоставит опытная компания Solo-Group

На сегодняшний день недвижимость остается одним из самых ценных и значимых видов собственности. Если вы владеете квадратными метрами – вы владеете большими деньгами. Многие люди, которые имеют некий капитал и хотят его выгодно инвестировать, вкладывают свои деньги именно в недвижимость.
00

Акриловая ванна станет достойной заменой чугунной в городской квартире

Одним из основных критериев при выборе ванной считается материал ее изготовления. От него во многом зависит практичность и долговечность изделия, а также его эстетические характеристики. И если ранее пальму первенства держали традиционные чугунные ванны, то сегодня достойную конкуренцию им составляют акриловые, обладающие рядом несомненных преимуществ.
00

Французский огород преобразит привычные грядки

В последние годы среди дачников и владельцев загородных домов все большей популярностью пользуется как называемый французский огород. Наряду с практичностью такие насаждения обладают высоким уровнем эстетичности, позволяя превратить территорию в настоящий цветник.
00

Рольставни станут надежной защитой для дачи

В весенне-летний сезон множество городских жителей отправляются на дачи. Здесь можно отдохнуть от суеты мегаполиса, насладиться природой, набраться новых сил. А вот в холодный сезон дача остается без присмотра, что чревато проблемами с безопасностью имущества.
00

На западе Москвы откроется новый спортивный комплекс

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в скором времени в районе Фили-Давыдково появится новый спортивный комплекс на улице Малой Филевской. Все подготовительные работы уже выполнены и стартовало строительство самого здания.
00

В следующем году МХТ им. Чехова получит новое здание

Председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко сообщил, что уже окончено строительство подземной части нового здания, которое предназначено для Московского художественного театра им. А.П. Чехова.
00

Торговый центр в деревне Картмазово будет готов в течение 2-3 месяцев

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий Москвы Владимир Жидкин, к началу лета Новая Москва получит еще один крупный торговый центр. Благодаря ему, в деревне Картмазово, появится 400 новых рабочий мест.
00

«СУ-155» сдадут в 2018 году

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, проблемные дома комплекса «СУ-155» будут достроены к 2018 году. Эта информация верна, так как средства на окончание строительства этих долгостроев уже найдены.
00

Виды теплоизоляционных материалов и требования к ним

Теплоизоляционные материалы должны соответствовать некоторым важным требованиям. Основное — это теплопроводность, чем она ниже, тем вещество лучше бережет тепло для дома. Этот показатель высок у минеральной ваты, пенополистирола, пенопласта...
00

Арендовать недвижимость в Москве поможет Квартпоиск

В последнее время не так легко арендовать недвижимость, но возможно облегчить задачу с помощью сервиса Квартпоиск. Он помогает за короткий промежуток времени безопасно снять или сдать недвижимость в городе Москва.
00

Дизайнеры JLdecor оформят интерьер

Юлия Лаптенкова - дизайнер по текстильным работам в интерьере, также она занимается декором. Она со своей командой занимается пошивом и выдачей дизайнерских штор, они заняты в деле же больше семи лет. Специалисты внесут в ваш дом что-то особенное и воплотят самые оригинальные идеи в реальность.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: