Человечество в поисках прочных материалов, которые бы надежно могли защитить его от неблагоприятного воздействия окружающей среды, изобрело достаточно много вариантов. Однако пальму первенства давно и прочно удерживает такое вещество, как бетон.
На сегодняшний день есть несколько вариаций бетона, которые подходят для тех или иных условий. Для того чтобы определиться с конкретным видом, необходимо знать особенности этого строительного материала, которые приведены ниже.
Плотность – эта характеристика бетона зависит от количества и пропорций веществ, которые его заполняют. В силу особенностей создания он имеет большое количество пор, через которые испаряется влага. Поэтому добавление специальных веществ, таких как пластификаторы, а также снижение доли воды в составе бетона делают этот материал на удивление плотным.
Водонепроницаемость – эта важная характеристика бетона влияет и на его потребительские качества. Как правило, увеличение доли цемента приводит к повышенной водонепроницаемости, а значит, бетонные конструкции можно использовать и для специальных внешних покрытий.
Устойчивость к низким температурам - здесь нужно учитывать будущие условия эксплуатации данного вида материала, а также источник низких температур. Чтобы бетонные покрытия или конструкции не разрушались под воздействием низких температур, следует склониться к варианту цемента с очень высокой плотностью.
Расширение - иногда, в особо сложных, нестандартных условиях бетонные стены могут дать трещины, это происходит в тех случаях, когда сама конструкция достаточно массивная и тяжелая. В данном случае необходимо обеспечить такие условия высыхания, при которых показатели влажности будут достаточно высокими, а при невозможности таких действий – периодически увлажнять бетон. Кроме того, во избежание растрескивания необходимо тщательно следить за пропорциями цемента и воды: важно не увеличивать количество первого компонента.
Огнестойкость - бетон способен долго выдерживать довольно высокие температуры, но предел ограничивается показателем в +500 °C. Именно при достижении этого уровня бетон начинает разрушаться. Поэтому желательно обеспечить дополнительную теплоизоляцию, либо выбирать особый, жаропрочный вид бетона.
Очевидно, что без бетона не может обойтись ни один строительный процесс, и от его выбора зависит прочность и срок службы конструкции.
Разбираем ключевые ошибки при расчете, проектировании и монтаже систем очистки ливневых стоков. Рекомендации по повышению эффективности ливневой канализации.
Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
За 5 месяцев 2026 года загрузка в отелях Санкт-Петербурга экономичного сегмента снизилась на 9 п.п. г/г, что во многом обусловлено перетоком туристов в альтернативные форматы размещения (хостелы, посуточная аренда квартир).
Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов.
По итогам I кв. 2026 г. доля инфраструктурного ретейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 пп. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, но за год представленность этой категории снизилась на 5 пп.
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro в мае 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 1,7 тыс. нежилых помещений. Это на 26,1% меньше, чем в апреле, но соответствует уровню мая 2025 года.
В строящемся клубном доме премиум-класса Springs на первой линии Филевского парка стартовали продажи двухуровневых таунхаусов. Все таунхаусы будут передаваться резидентам с готовой дизайнерской отделкой.
В апреле 2026 года был введен в эксплуатацию первый в Москве спортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров. Компания NF PM выступила техническим заказчиком строительства, обеспечив координацию процессов и контроль строительно-монтажных работ.
На первичном рынке «старой» Москвы в мае 2026 года представлена 341 новостройка (-5,5% за год). Среди них 72 комплекса относятся к массовому сегменту (-29,4%), 137 – к бизнес-классу (-2,9%), 65 – к премиум-классу (+16,1% за год), 67 – к высокобюджетному сегменту (+8,1% за год).
Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%. Этот показатель превосходит текущие предложения по банковским депозитам.
