От «кидка» защитит договор

Человек, который хочет купить или продать квартиру, по определению является лакомой добычей для различного рода мошенников.

Зачастую люди лишаются просто денег или квартиры. Если же расклад неблагоприятный, то и жизни.

В правоохранительных органах заявили, что конкретной статистикой по мошенничествам с жильем не обладают:

«Уголовный кодекс Российской Федерации не предусматривает наказания за мошенничество с квартирами как таковое, — пояснили в пресс-службе ГУ МВД России по Волгоградской области. — Такие действия квалифицируются как мошенничество, статья 159 УК РФ, а отдельно разбивка по видам этих преступлений, в том числе мошенничествам с квартирами, не ведется».

Профессиональное объединение как гарант чистоты сделки

Между тем, сами риелторы советуют клиентам быть предельно осторожными при выборе агента по недвижимости, обращаться только в фирмы, существующие уже не один десяток лет, и обязательно заключать договор на оказание риелторских услуг:

«Первой ступенью защиты от нечистых на руку агентов является обращение в агентства, которые состоят в каких-либо профессиональных объединениях, — считает директор Красноармейского центра недвижимости Александр Касаев. — Во-вторых, если риелтор продает какой-то объект недвижимости, то он должен быть наделен определенными правами на это. Их предоставляет либо эксклюзивный агентский договор, либо нотариально заверенная доверенность. Перед тем как передавать деньги, я бы все же рекомендовал человеку удостовериться в наличии подобных бумаг у риелтора. Добавлю также, что очень многие профессиональные риелторы никогда не возьмут у клиента деньги. В этом случае между продавцом и покупателем составляется предварительный договор, и деньги передаются покупателем непосредственно продавцу, из рук в руки».

Отметим, что некоторые игроки на рынке недвижимости считают, что для того чтобы обезопасить человека от мошеннических действий риелтеров, нужно предпринять целый ряд мер, в том числе и самими представителями профессии.

«Сейчас, когда из-за разразившегося в недалеком прошлом кризиса многие риелторы остались без работы, количество сомнительных сделок и различного рода афер с недвижимостью будет только расти, — считает риелтор Болислав Богдюк. — Лично я за последнее время ...