Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:16
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В условиях финансового кризиса цены на недвижимость продолжают снижаться во всем мире. Не избежала такой участи и российская недвижимость, цены на которую уже падают во всех крупных городах страны, и по прогнозам экспертов падение продолжится как минимум до лета 2009 года. Предполагается, что в среднем снижение цен составит от 10% до 30% в зависимости от региона. Так, в аналитическом отчете ИК «Тройка диалог» сообщается, что в центральных областях падение обещает быть менее заметным, чем в других регионах России и составит до 10% от нынешних цен.

Например, в Москве уже значительно увеличилось количество предложений по продаже жилья на вторичном рынке. За последние полтора месяца объем предложения вырос на 50%. По словам руководителя аналитического центра "Инком" Дмитрия Таганова, в начале октября наблюдался небывалый скачок предложения на вторичном рынке столичной недвижимости, количество объектов выставленных на продажу возросло до 30 тысяч единиц. Как отметил Д. Таганов, переизбыток предложения неизбежно скажется на ценовых ставках, которые пойдут вниз.

По данным руководителя аналитического портала IRN.RU Олега Репченко, за последний месяц предложение на московском рынке выросло на 70%. По его словам, в течение года жилье подешевеет на 20-30%, однако не исключено, что после этого вновь начнется ежегодный рост на уровне 10-15%.

Такого же мнения придерживается президент «Becar Realty Group» Александр Шарапов. Как отметил эксперт, падение продлится до лета 2009 года и составит около 20-30%, после чего наступит стабилизация рынка, а осенью уже начнется подъем цен на недвижимость.

Что касается других крупных российских городов, то по мнению участников рынка в таких городах, как Екатеринбург, Казань, Омск, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, падение не будет таким уж значительным.

Однако аналитики прогнозируют ощутимое снижение цен на Юге России. Как заявил генеральный директор компании «MACON Realty Group» Илья Володько, (компания специализируется на стратегическом консалтинге рынка недвижимости Юга России) к весне 2009 года цены на недвижимость в Краснодаре могут упасть на 20-25%.

По его словам, в настоящее время в городе наблюдаются высокие объемы возводимого и планируемого к строительству жилья, что в условиях снижения спроса приведет к падению цен. Кроме того, И. Володько отметил непростую ситуацию не рынке недвижимости Сочи. По его словам, сделки по продаже жилья в олимпийской столице в последние два месяца упали до минимума. Значительную роль в этом сыграл не только кризис, но и девелоперы «перегревшие» рынок. Согласно прогнозам компании «MACON Realty Group», до конца 2008 года цены на жилье в Сочи снизятся на 30-35%, а к весне следующего года могут и вовсе упасть на все 50%.

Не избежала падения и уральская недвижимость. По заявлению сделанному руководителем строительного фонда "Монолит-Инвест" Евгением Рогоза, с 2009 года квартиры в Челябинске подешевеют на 20%. По его мнению, более всего ставки снизятся в сегменте элитной недвижимости. Как отметил руководитель фонда, жилье будет дешеветь на фоне кризиса, снижения покупательской активности и выброса на рынок инвестиционных квартир, которые по его данным составляют до 40% рынка жилой недвижимости.

В итоге, согласно мнениям участников рынка, недвижимость в разных регионах РФ уже дешевеет и в ближайшие полгода данный процесс продолжится. Насколько упадут цены, и каков будет послекризисный рост цен на жилье, покажет 2009 год.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Существует множество вариантов ограждений для стройплощадок

Поскольку строительные площадки в городской черте являются объектами повышенной опасности, вокруг них требуется устанавливать ограждение на весь срок работы. Существует целый ряд официальных документов, в которых закреплены нормативы, касающиеся возведения таких заборов.
00

Полиэтиленовые пакеты — удобная и доступная упаковка для самых разных товаров

Пакеты и мешки из полиэтилена сегодня можно заказать за весьма короткое время на специализированных сайтах и получить готовые изделия в течение 2-3 дней. Эта продукция весьма разнообразна, помимо простых фасовочных, существуют пакеты-майки, сумки с вырубными ручками и специальные пакеты для конкретных товаров.
00

Пиджак на все случаи жизни

Многие современные мужчины пренебрегают таким элементом гардероба, как пиджак. И напрасно, ведь эта вещь может сделать любой образ элегантным, солидным и стильным. Ведь сколько бы ни говорили романтики о внутренней красоте человека и пустоте внешнего вида, он все равно откладывает свое впечатление.
00

Крупнейший перинатально-кардиологический центр в столице введут к лету

Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, к июлю планируется успеть окончить строительство здания для крупного перинатального центра кардиологии на территории городской клинической больницы № 67 им. Л.А. Ворохобова.
00

Кинотеатр «Баку» планируют превратить в общественный центр

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, кинотеатр, который находится в районе Аэропорта, вскоре будет расширен и превратится в общественный центр. Под расширением стоит понимать не расширение функционала объекта.
00

Здание на юго-западе столицы признали самостроем и демонтировали

Здание одного из ресторанов столицы, которое находилось на улице Обручева, признали незаконным строением и приняли решение снести. На днях приговор был приведен в действие – самострой снесен.
00

Прием квартиры в новостройке лучше провести с экспертом

После получения уведомления от застройщика о готовности жилья в новостройке, многие участники долевого строительства, не задумываясь, подписывают акт приема-передачи. Нередко после этого они обнаруживают в квартире ряд недостатков, которые приходится устранять за свой счет. Чтобы избежать дополнительных расходов рекомендуется на данном этапе привлечь независимого эксперта для проведения строительной экспертизы.
00

Все, что необходимо знать о бетоне и растворах

На любой строительной площадке процесс начинается с закладывания фундамента, основой которого является бетон. Во второй очереди в дело вступает строительный раствор. Это два основных товара, пользующихся повышенным спросом. Согласно практике, для некоторых подрядчиков «строительный раствор» и «бетон» означают одно и то же.
00

Надежный дверной замок должен служить долго

При покупке новой жилплощади в первую очередь новые хозяева стараются заменить самое важное – сантехнику, входную дверь и окна. Если вы желаете, чтобы доступ к вашему новому дому был только у вас, то в обязательном порядке нужно сменить дверной замок.
00

Качественная оптимизация бизнеса

На сегодняшний день мало какое торговое или производственное предприятие обходится без интернет-ресурса, где предоставляет свой товар или услуги. Интернет стал отличной площадкой для торговли, и более 70% людей уже делают основную часть своих покупок именно там. Все, что касается бизнеса, связанного с Интернетом, принято считать более перспективным и динамичным.
00

19 - 21 апреля 2017 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится XVII Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2017 Весна». Организатор компания «АСЭРГРУПП».

В течение трех дней Конгресса будут рассмотрены вопросы правового регулирования установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, вопросы комплексного освоения территорий по инициативе правообладателей недвижимости и и др.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: