Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В условиях финансового кризиса цены на недвижимость продолжают снижаться во всем мире. Не избежала такой участи и российская недвижимость, цены на которую уже падают во всех крупных городах страны, и по прогнозам экспертов падение продолжится как минимум до лета 2009 года. Предполагается, что в среднем снижение цен составит от 10% до 30% в зависимости от региона. Так, в аналитическом отчете ИК «Тройка диалог» сообщается, что в центральных областях падение обещает быть менее заметным, чем в других регионах России и составит до 10% от нынешних цен.

Например, в Москве уже значительно увеличилось количество предложений по продаже жилья на вторичном рынке. За последние полтора месяца объем предложения вырос на 50%. По словам руководителя аналитического центра "Инком" Дмитрия Таганова, в начале октября наблюдался небывалый скачок предложения на вторичном рынке столичной недвижимости, количество объектов выставленных на продажу возросло до 30 тысяч единиц. Как отметил Д. Таганов, переизбыток предложения неизбежно скажется на ценовых ставках, которые пойдут вниз.

По данным руководителя аналитического портала IRN.RU Олега Репченко, за последний месяц предложение на московском рынке выросло на 70%. По его словам, в течение года жилье подешевеет на 20-30%, однако не исключено, что после этого вновь начнется ежегодный рост на уровне 10-15%.

Такого же мнения придерживается президент «Becar Realty Group» Александр Шарапов. Как отметил эксперт, падение продлится до лета 2009 года и составит около 20-30%, после чего наступит стабилизация рынка, а осенью уже начнется подъем цен на недвижимость.

Что касается других крупных российских городов, то по мнению участников рынка в таких городах, как Екатеринбург, Казань, Омск, Ростов-на-Дону и Екатеринбург, падение не будет таким уж значительным.

Однако аналитики прогнозируют ощутимое снижение цен на Юге России. Как заявил генеральный директор компании «MACON Realty Group» Илья Володько, (компания специализируется на стратегическом консалтинге рынка недвижимости Юга России) к весне 2009 года цены на недвижимость в Краснодаре могут упасть на 20-25%.

По его словам, в настоящее время в городе наблюдаются высокие объемы возводимого и планируемого к строительству жилья, что в условиях снижения спроса приведет к падению цен. Кроме того, И. Володько отметил непростую ситуацию не рынке недвижимости Сочи. По его словам, сделки по продаже жилья в олимпийской столице в последние два месяца упали до минимума. Значительную роль в этом сыграл не только кризис, но и девелоперы «перегревшие» рынок. Согласно прогнозам компании «MACON Realty Group», до конца 2008 года цены на жилье в Сочи снизятся на 30-35%, а к весне следующего года могут и вовсе упасть на все 50%.

Не избежала падения и уральская недвижимость. По заявлению сделанному руководителем строительного фонда "Монолит-Инвест" Евгением Рогоза, с 2009 года квартиры в Челябинске подешевеют на 20%. По его мнению, более всего ставки снизятся в сегменте элитной недвижимости. Как отметил руководитель фонда, жилье будет дешеветь на фоне кризиса, снижения покупательской активности и выброса на рынок инвестиционных квартир, которые по его данным составляют до 40% рынка жилой недвижимости.

В итоге, согласно мнениям участников рынка, недвижимость в разных регионах РФ уже дешевеет и в ближайшие полгода данный процесс продолжится. Насколько упадут цены, и каков будет послекризисный рост цен на жилье, покажет 2009 год.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: