Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:37
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сравнительно небольшие проекты на рынке коммерческой недвижимости девелоперские компании реализуют самостоятельно. Однако когда речь заходит о проектах крупных — как то бизнес-центры площадью в сотни тысяч квадратных метров — участники рынка способны работать в симбиозе, приносящем выгоду каждому из участников. Подобного рода прецедент, причем речь идет об объединении застройщиков из разных городов, произошел недавно в Москве. Компания «Мосстройреконструкция», дочерняя структура Группы ЛСР, активно выходящей на московский рынок, объявила о начале реализации большого проекта. Работа над созданием бизнес-центра «Кронштадтский» будет вестись в партнерстве с компаниями MR Group, BVT и Central Properties.

К сожалению, в сообщении, разосланном вчера пресс-службой компании «Мосстройреконструкция» место будущего бизнес-комплекса никак не адресовано, что нашло отражение в отсутствии адреса землевладения во всех поведавших эту новость миру средствах массовой информации. Между тем объектов, представляющих собой коммерческий потенциал в окрестностях Головинского шоссе, много. Здесь расположены НИИ эпидемиологии и микробиологии, некая База механизации и автотранспорта, ЦДОР, Деревообрабатывающий завод № 2, ЗНО им. А. Матросова, а чуть дальше, за Выборгской улицей, есть еще Московская макаронная фабрика. Впрочем, известно, что комплекс будет расположен совсем рядом с метро «Водный стадион», так что хотя бы вынос производства макарон маловероятен или же вовсе исключен.

Будущий коммерческий деловой комплекс весьма масштабен. Только площадь земли, которую он займет, составляет около 5 га. Общая площадь «Кронштадтского» составит 359,5 тыс. кв. м, среди которых 223,5 тыс. займут офисные помещения. Кроме них предусмотрены также торговые площади, фитнес-центр, современная гостиница и большой подземный паркинг, где смогут поместиться более 4 тысяч автомобилей. Будущий деловой центр, инвестиции в который оцениваются в 800 млн долл., включает семь офисных корпусов.

По словам Ивана Романова, топ-менеджера ЗАО «Мосстройреконструкция», «в новом центре мы стремимся учесть все требования рынка и тенденции будущего. Близость расположения нового проекта к многофункциональному комплексу, строительство которого мы ведем на Ленинградском шоссе, позволит «Мосстройреконструкции» в обозримом будущем создать востребованную масштабную деловую зону в чрезвычайно перспективном для этого северном направлении столицы. Уверены, что наш позитивный опыт сотрудничества с компаниями «MR Group», Central Properties и BVT, подготовившими проект к девелопменту, объединение профессиональных и инвестиционных возможностей наших компаний позволят возвести объект, который даже после завершения строительства будет расти в цене, и в течение долгого времени оставаться современным».

Что любопытно, на столичном рынке это не первый опыт партнерской реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. В качестве прецедентов можно указать на такие проекты, как бизнес-центры «Фили-1», «Фили-2», или же бизнес-центр «Двинцев».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Итоги 3 квартала в ЖК «Новый Зеленоград»

Эксперты IKON Development – девелопера полного цикла – подвели итоги 3 квартала 2017 года и на примере ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» рассказали об основных тенденциях первичного рынка недвижимости Московской области.
00
Агентство Калинка-Риэлти

Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

На первичном элитном рынке сегодня 26% проектов предлагаются с отделкой от застройщика. Готовность объекта к проживанию позволяет выиграть конкуренцию за покупательский спрос и привлечь целевую аудиторию вторичного рынка.
00
Метриум Групп, логотип компании

Ипотечные ставки на «первичке» и «вторичке» сравнялись

В октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. Тем не менее, еще в августе уже выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 процентных пункта дороже, чем на первичном.
00
Бест-Новострой логотип

Самые маленькие квартиры – в дефиците на рынке аренды в Москве

Несмотря на изобилие студий и малогабариток в новостройках Москвы, на рынке аренды готового жилья такое предложение пока еще занимает небольшую долю. Среди 30 тыс. лотов, предлагаемых в аренду, квартиры площадью до 25 кв. метров составляют меньше 1%.
00

Наиболее типичные ошибки граждан на вторичном рынке жилья

Хорошее понимание того, что требуется для успешного решения квартирного вопроса, сделает этот процесс не только не утомительным и не нервным, но даже приятным. Но, увы, не все это понимают и порой попадают в неприятные ситуации. Какие же ошибки допускают клиенты чаще всего? Приведем некоторые из них.
10

Рабочие приступили к разбору самостроев пятого списка

В пятый список попало порядка 79 объектов. От этого количества 71 объект владельцы согласились снести добровольно, силами собственников было разобрано 22 объекта, и еще 49 ликвидируют с помощью сил префектур и обращений владельцев.
00
ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Максим Блажко залил фундамент в первой очереди ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Несмотря на экономический кризис, строительная отрасль в Москве стремительно развивается. Одним из привлекательных для инвесторов объектов является необычный комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», характеризующийся невероятным для Москвы дизайном и очень привлекательной инфраструктурой.
00
Volkswagen Tiguan 2017

Основные преимущества Volkswagen

Автомобили марки Volkswagen давно зарекомендовали себя как надежные и удобные транспортные средства, пригодные для эксплуатации в российских условиях. В чем же заключаются преимущества этих машин?
00
Водяной теплый пол - укладка трубы отопления

Особенности водяного теплого пола

Водяные теплые полы в последние годы приобрели большую популярность. По сравнению с электрическим аналогом такой пол получается намного экономичнее. Обычно водяную обогревательную систему устраивают в частном секторе: коттеджах, загородных домах, дачах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: