Аналитики Penny Lane Realty подвели итоги летних месяцев на рынке жилой элитной недвижимости.
Как отмечается в сообщении компании, летом во время смога и жары многие собственники отказывались приезжать из загорода на показы квартир. В свою очередь, арендаторы редко проявляли инициативу ездить в такую погоду на просмотры.
Тем не менее, для Penny Lane Realty летняя пора стала плодотворной: спрос на аренду квартир рос с каждым летним месяцем. К концу августа по сравнению с майскими показателями количество сделок по аренде увеличилось на 21%.
Летом было проведено несколько высокобюджетных сделок. Как пример, сдана великолепная квартира площадью 350 кв. м. в районе Мосфильма за $25000. Но наиболее востребованными были квартиры в среднем ценовом бюджете – от $3000 до $8000. Спросом пользовались просторные квартиры с 3-4 спальнями и небольшие квартиры-студии. Качественные предложения, предлагаемые по адекватной цене, реализовывались достаточно быстро. Важной особенностью самого жаркого времени года стало увеличение количества экспатов, желающих арендовать жилье. С учетом того, что кризис миновал, западные компании стали чаще привлекать для работы зарубежных специалистов, для которых они арендуют жилье. В предыдущие годы активность иностранных арендаторов наблюдалась в большей степени в августе-сентябре. В этом году специалисты Penny Lane Realty отметили ее уже в июне. Востребованными районами для экспатов традиционно являются Чистые пруды и Покровское-Глебово, а также Патриаршие пруды, Арбат, Хамовники, Красная Пресня.
Однако, по мнению аналитиков компании, в результате погодных катаклизмов в сегменте средней и дорогой аренды пик спроса, скорее всего, сместится в сторону глубокой осени.
Комментарии
(0)#