По закону переоценка кадастровой стоимости земли должна проходить каждые четыре года. Расчет строится на статистическом анализе рыночных цен и иной информации. Такая массовая не учитывает уникальных характеристик конкретных объектов, считает управляющий партнер Kaskad Family Юрий Маклецов.
«Регион разделен на сегменты, каждый из которых имеет определенный коэффициент, влияющий на финальную стоимость. Коэффициент — это понятие чисто арифметическое», — полагает он.
Компания Маклецова продает земли в Дмитровском районе по максимальной цене в две тысячи долларов за сотку. Кадастровая стоимость той же площади — 2700 долларов. И это не предел отрыва от реальности.
Виноваты могут быть не только оценщики. По словам экспертов, нередки случаи банальных ошибок в документах. На ...
Комментарии
(0)#