Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

К лету 2015 года чиновники проведут переоценку кадастровой стоимости жилья горожан. Зачем это потребовалось, когда и в каком размере петербуржцы начнут платить налог за квартиры по новой схеме, рассказал БН председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий КАЛУГИН.

– Валерий Валентинович, в октябре этого года Совет Федерации одобрил поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым налог на недвижимое имущество (квартиры, комнаты, гаражи и т. д.) для физических лиц теперь будет рассчитываться по новым правилам. В чем заключаются принципиальные изменения?

– Да, действительно, с 1 января 2015 года вступит в силу 284-ФЗ, по которому налоговые платежи для граждан будут начисляться по новой схеме. Сейчас размер ежегодного налога рассчитывается с учетом инвентаризационной стоимости жилья. Подходы к ее определению чиновники разработали еще в 80-х годах прошлого века, и с тех пор методики существенно не менялись. Периодически вводились лишь те или иные поправочные коэффициенты, имеющие мало отношения к реальности. В советские времена это было оправдано и всех устраивало, потому что рынка недвижимости не существовало и фактическая стоимость квартир не играла большой роли в экономике. В основном граждане искали себе новое жилье с помощью бюро обмена, но не продавали и не покупали помещения.

Теперь все понимают, что ситуация кардинальным образом изменилась. Обмена больше практически нет, подавляющее большинство сделок по купле-продаже жилья граждане заключают на основании рыночных цен. А налоги мы по-прежнему платим с учетом инвентаризационной стоимости объектов, которая намного ниже рынка. Так, к примеру, однокомнатная квартира площадью 31 кв. м сейчас оценивается в 158 тыс. руб., 56-метровая «двушка» – в 282 тыс. руб.

Все прекрасно знают, что таких цен на рынке уже давным-давно нет. Поэтому и было решено, что в период с 2015 по 2020 год будет осуществлен переход на расчет размера налога от кадастровой стоимости объектов. Она учитывает много факторов (дату постройки здания, его техническое состояние и т. д.) и более приближена к рыночным ценам, чем инвентаризационная. Отмечу также, что возможность перехода на кадастр обсуждалась в обществе уже несколько лет.

– Как же будут рассчитываться налоговые платежи?

– Согласно 284-ФЗ, ставки налога на недвижимость зависят от категории имущества. Так, для квартир, комнат, индивидуальных жилых домов они должны составить 0,1% от кадастровой стоимости. Для элитной недвижимости и коммерческих ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
00

Реставрации ожидает усадьба купцов Абрикосовых

Разыскивается инвестор, который возьмет на себя ответственность провести реставрацию дореволюционной усадьбы крупнейших производителей сладостей в Российской империи – купцов Абрикосовых. Объект расположен в Потаповском переулке.
00

Одобрено строительство 37,5 млн кв. м жилья в Москве

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в этом году Департаментом одобрено строительство более чем 37 млн квадратных метров недвижимости, среди которых почти 22 млн – жилье.
00

Ищете лучшие окна из дерева? Они здесь!

Лучшие окна для жилого дома или квартиры – деревянные. Они превосходят любые другие оконные конструкции по долговечности, тепло- и звукоизоляции, надёжности и эстетическим характеристикам. Выбор деревянных окон на рынке достаточно обширен, и как же сделать выбор?
00

ЖК «Литвиново Сити» – собственное жилье в Подмосковье по доступным ценам

ГТ ТЭС «Трубино» – один из лидирующих застройщиков Подмосковья, который с 2011 г. реализует проекты в области возведения зданий коммерческого и многоквартирного назначения. В настоящий момент число успешно завершенных и безупречно функционирующих объектов превышает отметку в четыре десятка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: