В последнее время много у кого возникает желание перебраться из душных городских квартир в индивидуальные жилые дома, расположенные за городской чертой. Проживание в такой обстановке кажется тише и спокойнее. В современной жизни наличие автомобиля в значительной степени решает все возможные транспортные проблемы. Поэтому при отсутствии финансовых трудностей, серьезных преград для воплощения в реальность мечты о переезде практически нет.
Тем не менее при выборе наиболее оптимального местоположения для проживания, многие сталкиваются с некоторыми сложностями. Например, при покупке земельного участка, приходится оплатить еще и стоимость размещенного на его территории жилого дома, а, надо сказать, стоимость эта весьма значительна. Поэтому, чтобы сделать купленный жилой дом удобным, приходится выполнять перепланировку жилых помещений.
Безусловно, перепланировку частного дома лучше всего поручить профессионалам: это позволит избежать трудностей, которые могут возникнуть как на этапе согласования документации в БТИ, так и в ходе производственных работ.
Особое внимание при подготовке к перепланировке стоит обратить на состояние дома: дату постройки, использованные стройматериалы (особенно их качество). В конструкции старых домов часто применялись деревянные балки – это может стать серьезной проблемой при выполнении перепланировочных работ.
На любом этапе реализации мероприятий приоритет должен быть отдан безопасности.
Перепланировка дома имеет множество особенностей. Многие советуют сразу же предусмотреть устройство подвала и чердака.
В частном доме эти помещения можно выгодно использовать для своих потребностей. Например, на чердаке организовать уютный рабочий кабинет или комнату отдыха с бильярдным столом, камином и баром, а в подвале устроить гараж и по совместительству мастерскую.
Подвал также можно превратить в собственный спортзал. Если учесть это при проектировании перепланировки, то в нем будет достаточно места для нескольких кардио тренажеров. Еще интересный вариант – музыкальная комната в подвале. Для игры на гитаре, барабанах или других громких инструментах есть возможность сделать идеальную с точки зрения звукоизоляции комнату.
Еще один крайне важный момент. При перепланировке дома обязательно нужно тщательно продумать все, что связано с проведением отопления, электричества, возможно, газа и других коммуникаций. В процессе проектирования электропроводки нужно учесть возможные перегрузки сети. Стоит подумать даже о дополнительном источнике энергии, например, небольшом генераторе, работающем на мазуте. Его вполне возможно расположить в подвале. Тогда при возникновении аварийной ситуации не придется сидеть в темноте, без вкусной домашней еды и горячего чая.
К перепланировке частного дома нередко относят и перепланировку приусадебного участка: оформление газонов, посадку цветов и деревьев. Но лучше сделать все сразу, создав единую композицию из дома и приусадебного участка.
Конечно, в рамках одной статьи все нюансы данных видов работ не рассмотреть. В процессе проектирования и реализации самих мероприятий придется столкнуться со многими проблемами, решить простые и сложные задачи, однако с помощью профессионалов и собственного энтузиазма вполне реально добиться желаемого результата.
