Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Перепланировка
Фото: 

Перепланировка нежилого помещения может потребоваться в различных ситуациях. Это перепродажа недвижимости, выполнение ремонтных работ, разделение большого пространства на отдельные функциональные зоны.

Особенности перепланировки

Перепланировка – это изменение конфигурации, преследующее следующие цели:

  • увеличение общей площади;
  • изменение высоты потолков;
  • устройство дополнительных оконных, дверных проемов, расширение уже существующих, изменение их формы;
  • заделка существующих дверных, оконных проемов;
  • устройство дополнительного выхода, строительство крыльца с навесом ли без него;
  • строительство внутреннего антресольного этажа;
  • замена/устройство дополнительных перекрытий;
  • объединение двух этажей или подвального/цокольного этажа и первого.

Все работы по перепланировке четко регламентированы действующим законодательством. Это процесс изменения конфигурации, заключающийся в изменении общей площади или расположения помещений, являющихся составной частью общего. Также в понятие «перепланировка» включается объединение нескольких помещений в одно большое. Ознакомиться с нормами и правилами, касающимися перепланировки, можно на сайте techbti.ru.

Чем отличается перепланировка от реконструкции?

Главным условием перепланировки является то, что несущие стены не затрагиваются при любых проводимых изменениях. Это означает, что допускаются любые работы, но при условии, что стены, поддерживающие межэтажные перекрытия, затрагиваться не будут. Также не допускается изменение внешних границ – внутренняя площадь может стать другой, но внешние параметры остаются неизменными. То же самое касается инженерных коммуникаций – не допускается удаление уже существующих коммуникаций, серьезное их изменение, перекрытие труб.

Реконструкция и переустройство нежилых помещений предусматривает выполнение строительных, ремонтных работ, замену инженерных сетей и их перенос, могут быть затронуты несущие стены и изменены внешние параметры объекта. Подобные работы требуют получения соответствующих разрешений. В противном случае на владельца помещения будет наложен штраф, а в некоторых случаях по судебному решению может быть отобрано помещение. Компания «Техинвентаризация-БТИ» обладает всеми необходимыми разрешениями и лицензиями, разрешающими законную перепланировку и реконструкцию нежилых помещений с предварительным проектированием.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: