В Московской области была пересмотрена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Собственников попросили проверить, правильно ли оценены капитальные строения и земельные участки. Эту процедуру необходимо проводить каждые пять лет, чтобы в налоговой базе обновлялись данные.
По словам заместителя председателя областного правительства Александра Чупракова, уже пересмотрена кадастровая стоимость около 12 млн капитальных построек и земельных участков. Предварительные итоги этой процедуры опубликованы на сайте областного центра кадастровой оценки и в фонде данных Росреестра. Если обнаружится какое-либо несоответствие – есть возможность подать заявление в МФЦ, на электронную почту центра кадастровой оценки. Его нужно отправить почтой или подать обращение через портал госуслуг.
Результаты будут общедоступными на протяжении 50 дней, за это время собственники должны сверить результаты оценки. Утверждена новая кадастровая оценка будет до 30 ноября текущего года. Она послужит базой для начисления налога на имущество, начиная с 1 января 2019 года.
Новая методика осуществления переоценки позволяет тщательнее исследовать объекты и оценить их фактическое использование. Ранее в городском округе абсолютно всю землю могли посчитать по одной цене. Например, не учитывались такие моменты, как разница в стоимости между дачей в поселении возле аэропорта в Домодедово и аналогичной по характеристикам даче в другой части округа. Стоимость первого участка будет на порядок ниже, чем второго, из-за шума самолетов, следовательно, налоги на объекты должны быть разными.
Кроме того, новая система включает в себя принцип «элитарности». Это значит, что сумма налога для собственников коттеджей в элитных районах будет выше, она будет начисляться по максимальной ставке. Это нормальная практика во многих развитых странах мира.
Комментарии
(2)#