Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В последнее время среди предпринимателей появилась новая тенденция открывать магазины, кафе и прочие организации, оказывающие услуги населению в жилых домах. Вот только переход жилого помещения в нежилое происходит на определенных условиях, которые фиксируются отечественным законодательством.

Речь идет о следующих особенностях:

  • помещение обязательно должно располагаться на первом или втором этаже. Главное, чтобы под ним никто не проживал;
  • отсутствие обременений;
  • квартира должна быть в чьей-то собственности;
  • в ней никто не должен проживать и быть зарегистрированным;
  • жилье должно быть оборудовано отдельным входом.

Но на этом специфика переквалификации недвижимости не заканчивается. Чтобы избежать отказа, следует обратиться в специализированные организации, которые осведомлены обо всех особенностях и смогут обеспечить гарантированный перевод. Также необходим определенный пакет документов. Более детально ознакомиться с ним можно на сайте http://pravoman.ru/realty/ownership/perevod-pomesheniya-iz-zhilogo-v-nezhiloe/. В том случае, если владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин, не исключается, что, помимо указанных справок и бумаг на портале, появится необходимость в предоставлении свидетельства о рождении ребенка и поручительства об опеке.

Процесс рассмотрения документов может занять 45 дней. В случае получения отказа не стоит расстраиваться, попробуйте еще раз проверить комплектацию пакета документов, возможно, чего-то не хватает. В большинстве случаев именно это является причиной отрицательного ответа. Иногда подобное случается из-за несогласия соседей или подаче официальных бумаг в несоответствующий орган. Более того, необходимо отметить, что каждый имеет право обжаловать отказ в течение 3-х месяцев. В том случае, если помещению необходимо переустройство, следует провести все работы и пригласить для ознакомления с результатом специализированную комиссию. Не исключаются и такие ситуации, когда актуальной является необходимость вырубки зеленых насаждений. Сделать это можно только после получения соответствующего разрешения.

В общей сложности может показаться, что данная процедура весьма сложная и проблематичная, но на самом деле, если подойди к делу с полностью серьезностью, можно не переживать по поводу согласия. Специальные компании смогут помочь и позаботиться о многих базовых моментах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Артур Григорян

Артур Григорян: «Домостроительное лобби сыграло против новых форматов жилья»

В Европе около 20% жилья приходится на долю таунхаусов. О метаморфозах, характерных для этой ниши рынка загородной недвижимости в российских условиях, рассказал партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян.
00
Главстрой Девелопмент

Новый детский сад на 220 человек в подмосковном ЖК «Столичный» готовится к вводу в эксплуатацию

Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой Девелопмент».
00
Инвестиционно-строительная компания «Тройка РЭД»

В ЖК «Новокрасково» два корпуса получили заключение о соответствии

Компания «Тройка Рэд» получила ЗОС на 1-ый и 2-ой корпус в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в Люберецком р-не Подмосковья. Ввод в эксплуатацию первых корпусов состоится до конца текущего года.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
00

54% дел о пересмотре кадастровой стоимости решены в пользу заявителей

За первые девять месяцев текущего года комиссиями по пересмотру кадастровой стоимости, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрено более 37 тыс. заявлений в отношении 71,6 тыс. объектов.
00

Для создания новой системы водоснабжения для Новой Москвы выделили 5,5 млрд рублей

В частности, принято решение о том, чтобы централизовать и направить бытовые стоки в Курьяновские очистные сооружения города Москвы, поставлена задача оздоровления экологической обстановки в зонах интенсивной застройки.
00
Бест-Новострой логотип

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы уже начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: