Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«Кризис, кризис, кризис», – гремит на пермском рынке недвижимости. Стагнация, как многие и предсказывали. А между тем людям по-прежнему нужны квартиры, в которых можно жить, когда у тебя появляется новый член семьи, и вообще происходят какие-то существенные изменения в жизни. По-прежнему самым доступным вариантом приобретения квартиры считается ипотека. Но кто сказал, что с ней в Перми все чудесно?

Думаю, никому уже не нужно объяснять, что ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Кстати сказать, это не только кредит на жилье – пермские ипотечные банки предлагают потенциальным клиентам так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика. Всего с ипотекой в нашем городе работают 45 банков, которые предлагают заемщикам 348 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. По данным сайта ipohelp.ru, ипотечные ставки по ипотеке в Перми и Прикамье находятся в диапазоне 10,00-19,50% годовых по рублевым кредитам и 7,20-17,00% годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос за «ипотечную» квартиру составляет 0%, а максимальный срок данного вида кредитования может достигать 50 лет.

Повторюсь, термин «ипотека» в России обычно применяется в связи с решением жилищных проблем. В конце концов, традиционно именно с ее помощью имеющий относительно небольшую сумму денег пермяк мог получить в собственность персональное жилье уже в момент выплаты первоначального взноса по кредиту. У ипотеки есть и другие плюсы: заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья, и с процентов по ипотеке. Однако и очевидные ее минусы на редкость существенны. В частности, конечно, речь идет о переплате за приобретаемую в кредит квартиру. Простая арифметика: при ставке годовых в 15% (а для Перми это не предел) всего за семь лет вы переплачиваете 105% от стоимости квартиры. Теперь представьте сумму переплаты за 20-30 лет – и вы ужаснетесь. Переплата, кстати, помимо процентов по ипотечному кредиту, включает в себя ежегодные суммы обязательного страхования.

В последнее время существенным минусом ипотеки стало также большое количество требований ипотечных банков к заемщикам: документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и российского гражданства, определенный стаж работы на одном месте, возможность представить поручителей по кредиту. Веяние кризисной ситуации пришло еще в прошлом году откуда-то из США, и вот теперь, констатируют пермские специалисты, оно стало суровой реальностью.

Осознание ...

Читать далее на http://dom.59.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: