Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«Кризис, кризис, кризис», – гремит на пермском рынке недвижимости. Стагнация, как многие и предсказывали. А между тем людям по-прежнему нужны квартиры, в которых можно жить, когда у тебя появляется новый член семьи, и вообще происходят какие-то существенные изменения в жизни. По-прежнему самым доступным вариантом приобретения квартиры считается ипотека. Но кто сказал, что с ней в Перми все чудесно?

Думаю, никому уже не нужно объяснять, что ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Кстати сказать, это не только кредит на жилье – пермские ипотечные банки предлагают потенциальным клиентам так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика. Всего с ипотекой в нашем городе работают 45 банков, которые предлагают заемщикам 348 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. По данным сайта ipohelp.ru, ипотечные ставки по ипотеке в Перми и Прикамье находятся в диапазоне 10,00-19,50% годовых по рублевым кредитам и 7,20-17,00% годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос за «ипотечную» квартиру составляет 0%, а максимальный срок данного вида кредитования может достигать 50 лет.

Повторюсь, термин «ипотека» в России обычно применяется в связи с решением жилищных проблем. В конце концов, традиционно именно с ее помощью имеющий относительно небольшую сумму денег пермяк мог получить в собственность персональное жилье уже в момент выплаты первоначального взноса по кредиту. У ипотеки есть и другие плюсы: заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья, и с процентов по ипотеке. Однако и очевидные ее минусы на редкость существенны. В частности, конечно, речь идет о переплате за приобретаемую в кредит квартиру. Простая арифметика: при ставке годовых в 15% (а для Перми это не предел) всего за семь лет вы переплачиваете 105% от стоимости квартиры. Теперь представьте сумму переплаты за 20-30 лет – и вы ужаснетесь. Переплата, кстати, помимо процентов по ипотечному кредиту, включает в себя ежегодные суммы обязательного страхования.

В последнее время существенным минусом ипотеки стало также большое количество требований ипотечных банков к заемщикам: документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и российского гражданства, определенный стаж работы на одном месте, возможность представить поручителей по кредиту. Веяние кризисной ситуации пришло еще в прошлом году откуда-то из США, и вот теперь, констатируют пермские специалисты, оно стало суровой реальностью.

Осознание ...

Читать далее на http://dom.59.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: