16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Как известно, текущий финансовый кризис наиболее отрицательно отразился на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В свою очередь, не самые лучшие времена переживают и региональные проекты, но, несмотря на это, в регионах еще остается достаточный запас перспективности для коммерческих площадей.

В качестве примера можно взять город Липецк с населением около 500 тысяч человек. Город расположен на границе Среднерусской возвышенности и Окско-Донской равнины, на обоих берегах реки Воронеж в 438 км к югу от Москвы, но это, как говориться, не главное. Главное то, что по данным департамента аналитики компании «ADG group» сегодняшний уровень обеспеченности Липецка торговыми площадями невысок и составляет 124 кв.м. на тысячу жителей. В перспективе же предложение торговых площадей в городе может превысить 650 кв.м. на тысячу жителей.

Такие радужные планы мотивируются основными социально-экономическими показателями региона, которые в последние годы демонстрируют стабильные темпы роста, что указывает на широкие перспективы для развития местного рынка торговой недвижимости. Например, сегодня доход на душу населения в Липецкой области составляет приблизительно 6113 долларов США в год. Это выше, чем в соседней Воронежской области, где годовой доход составляет 5435 долларов в год. «По нашим оценкам, доход городских жителей превышает этот показатель по области как минимум на 30%,- отмечает директор департамента аналитики ADG group Полина Жилкина. - Объем инвестиций в экономику области за 1 полугодие 2008 года превысил показатели сопоставимого периода 2007 г. на 26%». Если говорить об объемах промышленного производства на душу населения, то здесь липецкий регион занимает почетное 3-е место в России и 1-е место в ЦФО.

Стоит отметить, что на местный рынок ритейла уже успели прийти такие известные всем операторы как «Metro Cash&Carry», «Real», «МВидео», «Эльдорадо», «Техносила», «Перекрёсток» и «Линия». Кроме того, в городе присутствует краснодарская продуктовая сеть «Магнит» и калининградская сеть продовольственных товаров «Вестер». Приход таких не самых неизвестных девелоперов напрямую говорит о торговых возможностях города, которые еще отнюдь не исчерпаны. Кроме того, девелоперского оптимизма добавляет тот факт, что в ближайшие годы в непосредственной близости от Липецка планируется начать возведение города-спутника Романово. Согласно предварительным планам, население последнего, должно составить не менее 130 тысяч человек.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
Или войти с помощью: