Первичка в ноябре: без намеков на спад

Девелоперский бизнес явно не обращает внимание на пессимистические прогнозы относительно будущего российской экономики. Во всяком случае никак на них не реагирует. В ноябре продажи начались в семи новых жилых комплексах и шести очередях уже реализуемых проектов, то есть был повторен результат октября. Больше новостроек выводилось только в период оживления рынка в феврале и мае – 16 и 14, соответственно.

СЕМЬ ПРЕМЬЕР

В ночь с 31 октября на 1 ноября, новый объект представила покупателям компания «Северный город» – это ЖК комфорт-класса Ultra City. На участке площадью 12 га в Каменке девелопер возведет 300 тыс. кв. м жилья, два детских сада и школу. Строительство будет вестись в три очереди. Пока в продажу выведена первая – четыре жилых корпуса на 1510 квартир и крытый паркинг. Сдать их, а также детский сад на 80 воспитанников, планируется в IV квартале 2016 года.



Группа компаний «ЦДС» объявила о старте продаж квартир в ЖК «Весна-2», который возводится в областном Кудрово (по соседству от ЖК «Весна» того же застройщика). Проект состоит из двух корпусов – многосекционного и одноподъездного – на 1219 и 181 квартиру, соответственно. Расчетное количество будущих новоселов – около 1700. Рядом с комплексом возведут школу и детский сад. На рынок выведен многосекционный дом (на 47,6 тыс. кв. м жилья), его планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2016 года.



Под конец осени случилась долгожданная премьера, анонсированная еще весной. Компания «ЛенСпецСМУ» открыла продажи в первом корпусе ЖК «Московские ворота». В 10-12-этажном доме запроектировано 240 квартир общей площадью почти 15 тыс. кв. м, коммерческие помещения на первом этаже и крытый паркинг на 98 машиномест. Планируемый срок сдачи – IV квартал 2015 года.



Всего в рамках проекта комплексного освоения территории бывшего завода «Вагонмаш» (почти два года «ЛенСпецСМУ» потратило на редевелопмент) будет построено шесть домов на 2,5 тысячи квартир общей площадью 227 тыс. кв. м, а также паркинги на почти 900 мест. Все это девелопер собирается сдать к концу 2017 года.



Открыты продажи жилья в ЖК «Фламинго», который СК «КапСтрой» возводит на проспекте Маршала Блюхера. Это будет многоквартирный кирпично-монолитный дом высотой от 13 до ...