Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

БН проверил темпы работ на 23 новостройках Петербурга и области, вышедших на рынок год назад. И убедился, что среди них нет ни одного по-настоящему проблемного объекта. Судя по всему, это результат возросшей конкуренции среди девелоперов.
С прошлой весны мы начали ежемесячно подсчитывать количество новых объектов, выходящих на рынок, и описывать их основные характеристики, местоположение и предполагаемые сроки сдачи. В течение трех месяцев весны 2013 года продажи квартир начались в 23 жилых комплексах, включая очереди в уже реализуемых проектах.

Прошло больше года, и настало время проверить, что сейчас происходит на стройплощадках. Ведь столь длительный по строительным меркам срок позволяет сделать первые выводы: есть ли проблемы у застройщика, насколько вероятен сдвиг сроков сдачи домов или, еще хуже, замораживания стройки.

Визуальную информацию БН получал из фотоотчетов с сайтов застройщиков (таковые имеются у всех), веб-камер, транслирующих ход строительства в реальном времени (есть примерно у трети компаний), а некоторые объекты мы осмотрели лично.

Мартовское пополнение
Начнем по порядку. В марте 2013 года мы насчитали на первичном рынке всего семь «новичков». Сейчас лучше всего, на наш взгляд, идут дела у ГК «РосСтройИнвест», который возводит в Калининском районе ЖК «Утренняя звезда». На довольно большом 24-этажном доме уже давно завершены монолитные работы и даже фасадные близятся к финишу, при том что сдача запланирована лишь на осень 2015-го.

В марте прошлого года началось строительство и первого корпуса в рамках ЖК «Квартет» (застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад») рядом со станцией метро «Купчино». Сейчас на нем производится монтаж железобетонных панелей на уровне одиннадцатого этажа. Вроде бы успехи скромнее, чем у «РосСтройИнвеста», но здесь не надо забывать, что параллельно возводятся еще три корпуса этого объекта, причем один из них возвышается на десять этажей. Времени у подрядчиков также вполне достаточно: запуск в эксплуатацию домов первой очереди намечен на конец 2015 года.
Как ни странно, довольно скромные достижения пока демонстрирует самый аккуратный по итогам последних двух лет петербургский застройщик – «Главстрой-СПб». Шестую очередь ЖК «Северная долина» на Парнасе компания первоначально собиралась сдать еще в минувшем апреле. Однако до окончания строительства довольно далеко: из трех корпусов монолитные работы завершаются лишь на одном. А потому в проектную декларацию уже внесены изменения. Теперь срок сдачи всей очереди – 20 декабря нынешнего года, а разрешение на строительство и вовсе продлено до октября 2015-го.

Сложно сказать ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: