Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ажиотажный спрос не надул на рынке ценовой пузырь – в среднем цены росли лишь чуть быстрее, чем в прошлом году. Но некоторые застройщики все-таки повысили прайс на самые популярные комплексы массового сегмента на 10-15%.

С конца прошлого года представители первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга говорят о неуклонном росте объема продаж. По их словам, ажиотажный спрос, вызванный ослаблением рубля и негативными экономическими прогнозами, в январе-феврале вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Аналитики прогнозировали повышение цен на строящееся жилье. Однако по данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», оживление покупательского спроса привело к ощутимым изменениям в ценовой ситуации только с лагом в три месяца – в минувшем марте.

Весенний скачок
Несмотря на то что, по определению риэлторов, «квартиры разбирали как горячие пирожки», цены вели себя инертно. Как сообщают аналитики БН, к концу зимы по сравнению с декабрем прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла всего на 2%. На фоне существенного падения рубля по отношению к бивалютной корзине и с учетом уровня инфляции это изменение абсолютно несущественно.

Предсказанное участниками рынка подорожание обозначилось только в марте.

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в рублевом эквиваленте выросла на 1,5%, или на 1,4 тыс. руб. с квадратного метра. В первый месяц весны «квадрат» в петербургских новостройках предлагался по 93 тыс. руб.

Ценовая ситуация в ближайших пригородах мегаполиса, где возводится четверть нового жилья, развивается аналогичным образом. С декабря средняя стоимость квадратного метра в новостройках на областных землях повысилась на 3,6% (в городе за тот же период – на 3,5%). На конец марта средняя цена предложения на данной территории составила 67,9 тыс. руб. за кв. м.

Оценки остальных аналитиков рынка недвижимости несколько отличаются. По предварительным данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», с начала года в обжитых районах Петербурга средняя стоимость квадратного метра в сегменте «масс-маркет» выросла на 1,8%, в пригородной зоне Ленобласти – на 2,3%. «Как можно увидеть из средних показателей за квартал, рост цен в 2014 году в сегменте “масс-маркет” остался примерно на уровне прошлого года», – подчеркивает отсутствие влияния повышенного спроса на ценовую ситуацию руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

NAI Becar придерживается другой точки зрения. «По нашим оценкам, за I квартал 2014 года цены на рынке жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса выросли на 7%, а на элитные объекты – лишь на 2%», – сообщила директор департамента новостроек Полина Яковлева.

Много покупали и ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: