Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Минувшая зима оказалась весьма неординарной для первичного рынка недвижимости Петербурга. По заверениям застройщиков, объемы продаж удвоились. Однако цены на строящееся жилье, вопреки ожиданиям, не устремились вверх.

В последние три года сезонные обзоры первички отличались редкостным однообразием: объем предложения медленно, но верно увеличивался, спрос демонстрировал привычные сезонные колебания, а цены росли в пределах инфляции. Все ровненько, без всплесков и падений. В декабре 2013-го плавное развитие рынка вдруг было взорвано ажиотажным спросом.

Как горячие пирожки
Представители строительных и риэлторских компаний утверждают, что начиная с осени прошлого года спрос на квартиры в строящихся домах растет как на дрожжах. «Приведу статистику. В сентябре 2013 года “Петербургская Недвижимость” заключила 1500 сделок на первичном рынке, в ноябре – уже 1850. В декабре – 2050 сделок. В коротком январе – 1500, а в феврале – 2000», – рассказывает генеральный директор компании «ЦРП “Петербургская Недвижимость”» Олег Пашин.

В строительных компаниях «Главстрой-СПб» и «ЮИТ Санкт-Петербург», в агентствах недвижимости «Адвекс» и «АРИН» сообщают об удвоении продаж в декабре и январе по сравнению с показателями за аналогичные периоды прошлого года. В феврале, по словам участников рынка, интерес покупателей не снизился.

В разных сегментах рынка ситуация, безусловно, развивалась неодинаково. Повышенный интерес к квартирам в жилых комплексах эконом-класса стал заметен еще в конце ноября 2013 года и с тех пор только растет, отмечает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. Более дорогая недвижимость начала активнее продаваться несколько позже, с конца декабря прошлого года.

В отношении жилья класса «премиум» мнения участников рынка разошлись. «В элитном сегменте отмечается тенденция сокращения продаж до 60%», – утверждает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева. Тогда как Олег Пашин считает, что спрос все же повысился, но только на готовые объекты.

Покупать нельзя откладывать
Относительно стабильный рост доходов населения и доступность ипотеки в последние годы позволяли все большему числу россиян самостоятельно решать жилищный вопрос. По данным «Петербургской Недвижимости», в 2013 году объем продаж строящегося жилья вырос на 21%. В 2014-м, как ожидалось, должен был повыситься еще на 12-15%.

Но в конце осени прошлого года на планомерный рост спроса наложился макроэкономический фактор – падение курса рубля по отношению к евро и доллару. Ослабление рубля сыграло роль катализатора покупательской активности. «По всей видимости, скачок курса названных иностранных валют стимулировал к немедленному приобретению квадратных метров тех граждан, кто уже давно планировал приобретение недвижимости, но по разным причинам колебался», – полагает ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: