Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Минувшая зима оказалась весьма неординарной для первичного рынка недвижимости Петербурга. По заверениям застройщиков, объемы продаж удвоились. Однако цены на строящееся жилье, вопреки ожиданиям, не устремились вверх.

В последние три года сезонные обзоры первички отличались редкостным однообразием: объем предложения медленно, но верно увеличивался, спрос демонстрировал привычные сезонные колебания, а цены росли в пределах инфляции. Все ровненько, без всплесков и падений. В декабре 2013-го плавное развитие рынка вдруг было взорвано ажиотажным спросом.

Как горячие пирожки
Представители строительных и риэлторских компаний утверждают, что начиная с осени прошлого года спрос на квартиры в строящихся домах растет как на дрожжах. «Приведу статистику. В сентябре 2013 года “Петербургская Недвижимость” заключила 1500 сделок на первичном рынке, в ноябре – уже 1850. В декабре – 2050 сделок. В коротком январе – 1500, а в феврале – 2000», – рассказывает генеральный директор компании «ЦРП “Петербургская Недвижимость”» Олег Пашин.

В строительных компаниях «Главстрой-СПб» и «ЮИТ Санкт-Петербург», в агентствах недвижимости «Адвекс» и «АРИН» сообщают об удвоении продаж в декабре и январе по сравнению с показателями за аналогичные периоды прошлого года. В феврале, по словам участников рынка, интерес покупателей не снизился.

В разных сегментах рынка ситуация, безусловно, развивалась неодинаково. Повышенный интерес к квартирам в жилых комплексах эконом-класса стал заметен еще в конце ноября 2013 года и с тех пор только растет, отмечает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. Более дорогая недвижимость начала активнее продаваться несколько позже, с конца декабря прошлого года.

В отношении жилья класса «премиум» мнения участников рынка разошлись. «В элитном сегменте отмечается тенденция сокращения продаж до 60%», – утверждает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева. Тогда как Олег Пашин считает, что спрос все же повысился, но только на готовые объекты.

Покупать нельзя откладывать
Относительно стабильный рост доходов населения и доступность ипотеки в последние годы позволяли все большему числу россиян самостоятельно решать жилищный вопрос. По данным «Петербургской Недвижимости», в 2013 году объем продаж строящегося жилья вырос на 21%. В 2014-м, как ожидалось, должен был повыситься еще на 12-15%.

Но в конце осени прошлого года на планомерный рост спроса наложился макроэкономический фактор – падение курса рубля по отношению к евро и доллару. Ослабление рубля сыграло роль катализатора покупательской активности. «По всей видимости, скачок курса названных иностранных валют стимулировал к немедленному приобретению квадратных метров тех граждан, кто уже давно планировал приобретение недвижимости, но по разным причинам колебался», – полагает ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: