Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Минувшая весна оказалась щедрой на новые предложения на рынке строящейся недвижимости Петербурга. Новых объектов было выведено больше, чем в прошлом году, причем часть из них – в тех районах города, где новостройки появляются нечасто.

С марта по май в продажу были выведены квартиры в 35 объектах (11 из них представляют собой очереди уже возводимых жилых комплексов). Остальные 24 – новые названия в перечне строящихся жилых комплексов. Это больше, чем за аналогичный период 2012 года.

Но в целом, по информации Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости», объем экспонируемой недвижимости на первичном рынке незначительно сократился. На конец весны продажи квартир велись в 254 объектах (с учетом очередей), что на 3,4% меньше показателей мая 2012 года. Треть предлагаемых покупателям домов и комплексов уже достроена, две трети находятся на различных стадиях строительства.

Петербург вырывается вперед
Интересным трендом весеннего предложения является некоторое увеличение объемов строительства в границах Санкт-Петербурга. В течение последних двух лет городские власти задерживали согласование проектов планировки территорий и выдачу разрешений на строительство, а потому девелоперы начали дрейфовать в сторону области с ее обилием свободных земель. Но ситуация, похоже, меняется. Из общего числа объектов, квартиры в которых начали продаваться в марте-мае, 21 расположены в городских границах и лишь 14 – в прилегающих к мегаполису районах Ленинградской области.

Вследствие этого аналитики отмечают незначительное увеличение доли недвижимости, выставленной в продажу на территории города. «Если полгода назад объем предложения в новостройках Петербурга составлял 84% против 16% в Ленобласти, то сейчас 86% всего предложения приходится на город», – отмечает заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.

Многие новостройки де-юре относятся к городу, но де-факто – находятся на участках, которые мало отличаются от бывших сельхозземель Ленинградской области. Например, проект КОТ «Новая Охта» компания «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад» реализует в Красногвардейском районе Петербурга. Но будущий квартал на 20 тысяч жителей расположен вплотную к новостройкам поселка Мурино Всеволожского района Ленобласти.

К слову, территория вокруг Мурино по количеству весенних предложений выбилась в лидеры. В самом поселке, в непосредственной близости от упомянутой «Новой Охты», компания «ЦДС» начала продажи квартир в четвертой очереди ЖК «Новое Мурино». Чуть дальше началась реализация жилья в двух новых жилых комплексах – это «Ласточка» от строительной компании «Петрострой» и «Силы природы» от застройщика О2 Development.

С такими же оговорками можно отнести к Петербургу ряд других выведенных на рынок жилых комплексов – «Юнтолово» компании «Главстрой СПб», шестую и седьмую очереди «Северной Долины» того же застройщика, четвертую очередь «Славянки», которую ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: