Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Минувшая весна оказалась щедрой на новые предложения на рынке строящейся недвижимости Петербурга. Новых объектов было выведено больше, чем в прошлом году, причем часть из них – в тех районах города, где новостройки появляются нечасто.

С марта по май в продажу были выведены квартиры в 35 объектах (11 из них представляют собой очереди уже возводимых жилых комплексов). Остальные 24 – новые названия в перечне строящихся жилых комплексов. Это больше, чем за аналогичный период 2012 года.

Но в целом, по информации Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости», объем экспонируемой недвижимости на первичном рынке незначительно сократился. На конец весны продажи квартир велись в 254 объектах (с учетом очередей), что на 3,4% меньше показателей мая 2012 года. Треть предлагаемых покупателям домов и комплексов уже достроена, две трети находятся на различных стадиях строительства.

Петербург вырывается вперед
Интересным трендом весеннего предложения является некоторое увеличение объемов строительства в границах Санкт-Петербурга. В течение последних двух лет городские власти задерживали согласование проектов планировки территорий и выдачу разрешений на строительство, а потому девелоперы начали дрейфовать в сторону области с ее обилием свободных земель. Но ситуация, похоже, меняется. Из общего числа объектов, квартиры в которых начали продаваться в марте-мае, 21 расположены в городских границах и лишь 14 – в прилегающих к мегаполису районах Ленинградской области.

Вследствие этого аналитики отмечают незначительное увеличение доли недвижимости, выставленной в продажу на территории города. «Если полгода назад объем предложения в новостройках Петербурга составлял 84% против 16% в Ленобласти, то сейчас 86% всего предложения приходится на город», – отмечает заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.

Многие новостройки де-юре относятся к городу, но де-факто – находятся на участках, которые мало отличаются от бывших сельхозземель Ленинградской области. Например, проект КОТ «Новая Охта» компания «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад» реализует в Красногвардейском районе Петербурга. Но будущий квартал на 20 тысяч жителей расположен вплотную к новостройкам поселка Мурино Всеволожского района Ленобласти.

К слову, территория вокруг Мурино по количеству весенних предложений выбилась в лидеры. В самом поселке, в непосредственной близости от упомянутой «Новой Охты», компания «ЦДС» начала продажи квартир в четвертой очереди ЖК «Новое Мурино». Чуть дальше началась реализация жилья в двух новых жилых комплексах – это «Ласточка» от строительной компании «Петрострой» и «Силы природы» от застройщика О2 Development.

С такими же оговорками можно отнести к Петербургу ряд других выведенных на рынок жилых комплексов – «Юнтолово» компании «Главстрой СПб», шестую и седьмую очереди «Северной Долины» того же застройщика, четвертую очередь «Славянки», которую ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Женские весенние куртки рис 1

Женские весенние куртки

К выбору куртки на весну следует подойти ответственно, ведь от этого зависит наше здоровье. Весеннее обновление природы затрагивает не только наш организм, но и гардероб. Более чем естественно желание женщины с первыми лучами теплого солнышка быстрее избавиться от зимней громоздкой одежды и найти что-то легкое.
00

Раменский суд лишает людей жилья из-за махинаций местной администрации

В Раменском районе жители судятся за земли с компанией «Транснефть – Верхняя Волга», в охранной зоне их трубопровода незаконно построены десятки домов.
00

Китайская корпорация начнет принимать участие в строительстве столичного метро уже в конце текущего года

О том, что строительство юго-западного участка Московского метро стартует уже в этом году, сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Историческим обликом Софийской набережной займутся в ближайшее время

О том, что к 2019 году будет отреставрирована Софийская набережная в самом центре столицы, сообщил глава Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. Ранее он говорил уже о том, что реставрация зданий на этой набережной начнется уже в 2017 году.
00

Строительство основных объектов инфраструктуры к ЧМ-2018 уже практически окончено

Последние несколько лет Москва активно готовилась к предстоящему в следующем году чемпионату мира по футболу. Ожидается большой поток туристов, для которых необходимо обеспечить не только стадионы и спортивные арены, но и гостиницы, транспорт и прочее.
00

Оборудование для обработки металлов

В процессе обработки металлическую заготовку подвергают различным воздействиям: резке, шлифовке, сверлению, фрезеровке, заточке и т.д. Для каждой операции используют соответствующее оборудование: токарные, фрезерные, сверлильные, а также другие типы станков и приспособлений.
00
Паркетная доска из ясеня

Альянс паркетных производителей Parketme.ru обеспечит вас качественными изделиями

Производитель Parketme предоставляет своим покупателям товары уже более десяти лет. Со временем спектр выбора его продуктов увеличивался, улучшался сервис и устанавливались новые связи с поставщиками. Предоставляются гарантии качества в зависимости от модели и типов паркета от 10 до 50 лет.
00

Качественная теплоизоляция будет незаменимой для повышения энергоэффективности системы отопления

Тарифы на коммунальные услуги с каждым годом увеличиваются, вследствие чего на них приходится тратить значительную часть семейного бюджета. И самую большую долю в этих расходах занимает стоимость отопления, будь то квартира, или частный дом.
00
Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Клубный дом для вегетарианцев: по Васту ли квартира без центрального газоснабжения?

Современного клиента сложно удивить форматами новостроек: выбор огромен — главное, накопить нужную сумму. Вблизи Санкт-Петербурга однако нашелся необычный проект — жилой комплекс для вегетарианцев Veda Village, или, как его представляет застройщик, клубный дом, при строительстве которого учитываются законы Васту.
00

Лучше выбрать люстру в интернет-магазине «Свет для дома»

Важным украшением комнат является люстра. Она играет значимую роль и при освещении помещений. Наиболее популярной была эта конструкция во дворцах, публичных залах, театрах. Эти модели были тяжелыми, зачастую имели большие размеры и много элементов. На современном рынке предоставлен широкий выбор форм люстр.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: