В течение нескольких лет в новостройках по всей России уменьшается размер квартир. Истоки кроются в низкой покупательной способности населения, застройщики лишь следуют за изменениями в характере спроса. Специалисты надеются, что процесс повернет вспять, однако даже приблизительных сроков разворота никто назвать не может
Первичный рынок: запросы все скромнее
Только за последние полгода – с лета 2012-го – средняя площадь квартир в Петербурге сократилась на 12,2%, утверждают аналитики «НДВ СПб». Сейчас средняя площадь студии, по данным застройщиков, составляет 27 кв. метров. При этом недавно компания «Эверест» вывела на рынок студии площадью 17 кв. метров. Правда, проекты реализуются в Ленобласти и пригородах, и квартиры предлагаются по довольно низкой цене, но застройщик намекает на создание нового – комфортного – образа жизни. При этом в некоторых европейских странах формат студии предполагает квартиру площадью от 12 кв. метров.
«Напомню, действующие в Петербурге строительные нормативы на жилые помещения регламентируют их минимальный размер. Таким образом, «дно» данного показателя законодательно закреплено, и существующие проекты от него недалеки», - отмечает Александр Зайцев, начальник отдела формирования качественных характеристик проекта Setl City. Генеральный план Петербурга поставил цель: достичь обеспеченности жильем к 2015 году 25 кв. метров на человека, к 2020-му – 38 кв. метров. Нормативы 2015-го мы ...
Комментарии
(0)#