Первый квартал 2021 года - спрос выше, чем годом ранее, но значительно меньше, чем во второй половине 2020 года

Субсидирование ипотеки все еще оказывает поддержку рынка жилой недвижимости, но повторения успехов 2020 года не будет.

Первый квартал 2021 года продемонстрировал более высокий уровень спроса на жилую недвижимость, чем в аналогичном периоде 2020 года. Продажи новостроек оказались выше на 18% по сравнению с первым кварталом 2020 года, но ниже четвертого квартала на 29%. Продажи на вторичном рынке - выше первого квартала предыдущего года на 3%, но ниже четвертого квартала на 37%. Ипотека также выдавалась веселее, чем годом ранее - на 7%, но меньше четвертого квартала на 27%.

Внутри первого квартала 2021 года статистика распределялась традиционно в соответствии с сезонным ростом спроса - март как всегда был лучше февраля, а тот - лучше января, ничего нового.

Эксперты рынка недвижимости считают, что сохраняется влияние субсидирования ипотеки. Вероятнее всего второй квартал 2021 года также окажется лучше, чем ранее в 2020 году. Однако значительный рост цен на недвижимость, произошедший во второй половине 2020 года, будет сдерживать спрос и результатов продаж второй половины 2020 года достигнуть рынок вряд ли сможет.