В прошлом году на территории Ленинградской области было построено и сдано 1 млн 787 тысяч квадратных метров жилья, а по итогам первого квартала 2015-го уже возведено 763,7 тысячи «квадратов». Крупнейшие компании-застройщики региона заявили, что сокращать объемы строительства, а тем более замораживать проекты – не станут. При сохранении нынешних темпов к 2020 году Ленинградская область может достичь показателя в 3 миллионов квадратных метров жилья в год.
Региональные перспективы
На пригородную зону Ленобласти сегодня приходится более 30% предложения строящегося жилья, которое возводится в основном во Всеволожском и Ломоносовском районах. «По нашим данным, в регионе сегодня реализуется около 90 проектов комплексного освоения территорий», – говорит председатель комитета по строительству Ленинградской области Виталий Жданов.
По мнению экспертов, в последние годы именно пригородные территории Ленинградской области открыли для многих застройщиков возможности, которых те были лишены в границах сложившейся городской застройки. Отсутствие дефицита и более низкие цены на земельные участки, лояльность областной и районных администраций при решении вопросов обеспечения новостроек социальной и транспортной инфраструктурой, более прозрачный и быстрый этап согласования документации в процессе реализации проекта. «Если сложившаяся ситуация с градостроительной политикой не изменится, то в ближайшие два-три года у области есть все шансы сохранить конкурентные преимущества в глазах застройщиков и покупателей. А 5,5 миллиона квадратных метров жилья, на строительство которых уже выдана разрешительная документация, появятся в среднесрочной перспективе», – считает маркетолог-аналитик НП «Объединение строителей CПб» Евгений Ортин.
Удастся ли реализовать эти амбициозные планы, покажет время, так как текущая экономическая ситуация никому не обещает легкой жизни.
Продолжение города ...
Комментарии
(0)#