Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В первом квартале 2014 года в Петербурге было введено почти 50 тыс. кв. м офисных площадей. В основном это качественное предложение – объекты классов А и В+. Эксперты прогнозируют увеличение свободных площадей и снижение ставок.

В 2013 году в Петербурге отмечен рекордный ввод офисных площадей. Как сообщается в аналитическом отчете Colliers International, было введено 17 бизнес-центров классов А и В общей площадью около 200 тыс. кв. м. А на 2014-й офисных площадей в этих сегментах запланировано еще больше – почти 230 тыс. кв. м. Три объекта (примерно 50 тыс. кв. м) введены уже в первом квартале: два здания сети «Сенатор» в Петроградском районе и бизнес-центр «Электро» – в Московском.

Мечтать не вредно
В списке заявленных на текущий год проектов преобладает класс А. Девелоперы предпочитают строить дорогие, фешенебельные бизнес-центры. Например, сданный в начале года «Электро» со дня на день ожидает получения «зеленого» сертификата BREEAM.

Вообще, сертификация в области «зеленого» строительства очень трудно приживается на российском рынке жилья, зато востребована в коммерческой недвижимости. Сегодня в Петербурге международный «зеленый» сертификат (BREEAM или CREDO) имеет всего один строящийся жилой комплекс – «Триумф Парк». Еще два готовятся к сертификации. Зато все больше бизнес-центров высокого класса девелоперы стремятся официально зарегистрировать как экологичные, энергоэффективные здания, соответствующие всем самым жестким европейским требованиям к технологии строительства.

Причина понятна. Дорогое предложение, которого в Северной столице становится все больше и больше, не по зубам не только малому, но часто и среднему бизнесу.

Девелоперы рассчитывают на иных арендаторов – это крупные зарубежные, прежде всего европейские, компании, для которых «зеленый» сертификат уже давно настолько привычен, что воспринимается как нечто безусловное. Они ни за какие дисконты не станут селить своих сотрудников в здания, не имеющие «зеленого» сертификата.

Владельцы сверхсовременных бизнес-центров, одетых в стекло, напичканных инженерией нового поколения, имеющих запас парковочных мест, которых хватает не только арендаторам, но и посетителям, рассчитывают на крупные международные компании и, конечно, на наш ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: