В Петербурге растет число судебных решений о сносе незаконно построенных многоквартирных домов. При этом есть и другая тенденция: чтобы избежать демонтажа, владельцы приводят самострои в соответствие с законодательством.
Чиновники сейчас не спешат исполнять судебные решения о сносе и утверждают, что будут делать ставку на легализацию таких объектов. Точнее – убеждать застройщиков приводить незаконные строения в соответствие с требованиями градостроительной документации. Положительные примеры уже есть.
Демонтажные нюансы
О возможном сносе незаконных жилых домов в Петербурге заговорили года три назад: Смольный дал право Службе госстройнадзора и экспертизы обращаться с исками о ликвидации самостроев.
С тех пор были вынесены решения о демонтаже двух десятков домов – Госстройнадзору удалось доказать, что все они были возведены незаконно. В большинстве случаев речь идет о многоквартирных жилых зданиях, построенных на землях ИЖС. Правда, как выясняется, под снос могут попасть и объекты на «правильных» участках.
Наглядный тому пример – ситуация с домом на Горной, 22, который входит в состав ЖК «Никитинская усадьба». Решение о ликвидации объекта вступило в силу больше года назад, но в ситуации пока рано ставить точку. Дело в том, что участок под зданием предназначен для размещения именно многоквартирных жилых домов. К тому же, как рассказал житель «Никитинской усадьбы» Александр Николаев, разрешение на строительство дома у застройщика все-таки было. «Но застройщик пошел по самому простому пути – решил получить добро на возведение индивидуального здания. Собственно, из-за этого и ...
Комментарии
(0)#