ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности за 3 месяца, закончившихся 31 марта 2021 года.
Основные операционные результаты за 3 месяца 2021 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 32% до 86 млрд рублей (518 тыс. кв. м) с 65 млрд рублей (486 тыс. кв. м) в 1 квартале 2020г., включая проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился в 3 раза и составил 19 млрд рублей (91 тыс. кв. м).
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 31% до 106 млрд рублей, с 81 млрд рублей в 1 квартале 2020г.
Поступления денежных средств на эскроу-счета увеличились более, чем в 3 раза до 37 млрд рублей
Поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности увеличились на 14% и составили 24 млрд рублей.
За 1 квартал 2021 г. компания вывела в продажу:
4 новых проекта (за 3 месяца 2020г. компания вывела в продажу 3 новых проекта).
39 новых корпусов в Московском регионе, Обнинске, Ярославле и Санкт-Петербурге (за 3 месяца 2020г. компания вывела в продажу 20 корпусов).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 609 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию 232 тыс. кв. м (в 1 квартале 2020г – 304 тыс. кв. м).
Доля ипотечных сделок за 1 квартал 2021 года составила 77% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
1 кв. 2020
1 кв. 2021
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м
450
427
-5,1%
Проекты fee-development, тыс. кв. м
36
91
152,8%
Итого, тыс. кв. м
486
518
6,6%
Сумма по заключенным договорам, млн рублей
59 151
67 099
13,4%
Проекты fee-development, млн рублей
6 100
18 684
206,3%
Итого, млн рублей
65 251
85 783
31,5%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
тыс. кв. м
1 кв. 2020
1 кв. 2021
Изменение, %
Москва
237
295
24,5%
Московская область
183
160
-12,6%
Регионы
66
63
-4,5%
Объем реализации недвижимости, всего
486
518
6,6%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
млн рублей
1 кв. 2020
1 кв. 2021
Изменение, %
Москва
39 941
59 041
47,8%
Московская область
20 641
21 015
1,8%
Регионы
4 669
5 727
22,7%
Объем реализации недвижимости, всего
65 251
85 783
31,5%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн рублей
1 кв. 2020
1 кв. 2021
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
80 508
105 725
31,3%
Поступления от продаж недвижимости
59 171
81 429
37,6%
включая:
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
11 139
36 792
230,3%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте